Для агентств/риэлторов

Функция “(R)ОБМЕН” позволит Вам быстро провести альтернативный обмен
с Вашей недвижимостью!

Сервис “РЕИНПОРТ недвижимость” предлагает агентствам недвижимости и частным агентам недвижимости возможность активировать функцию “(R)Обмен”, чтобы их невижимость смогла принять участие в альтернатовной сделке с их недвижимостью на Сервисе “Реинпорт недвижимость”.

При активации функции “(R)Обмен” кнопка “(R)Обмен” появится во всех Ваших объявлениях и другие пользователи (владельцы недвижимости или агентства недвижимости) Сервиса “Реинпорт недвижимость” (заинтересованные в проведении альтернативной сделки с их недвижимостью) будут иметь возможность при клике на функцию “(R)Обмен” активировать альтернативную сделку с Вашей недвижимостью… Ваше агентство в автоматическом режиме будет проинформировано о владельце недвижимости, заинтересованного в проведении альтернативной сделке с его/ее недвижимостью и его/ее контактой информации; владелец недвижимости в свою очередь также в автоматическом режиме будет/ут проинформирован о Вашем агентстве и его контактной информации, что позволит создать своего рода небольшой бизнес-нетворк через Сервис “РЕИНПОРТ недвижимость” для быстрой инициации альтернативной сделки с недвижимостью.

Данная функция - бесплатная.

Активация функции “(R)Обмен” позволит в значительное степени увеличить количество клиентов (заинтересованных в проведении альтернативной сделки с их недвижимостью) для Вашего агентства... и соответственно увеличить Вашу прибыль!

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

“(R)Оценка” – бесплатная электронная функция, представленная Сервисом REINPORT.com для мгновенной калькуляции средней рыночной стоимости квартир (вторичная недвижимость) во всех областных центрах Российской Федерации, а также в Минске, Киеве, Харькове, Депропетровске, Одессе, Алматы и Астане.

Мультилистинговая система (МЛС) – это профессиональная база объектов недвижимости, поддерживаемая в Интернете в режиме реального времени. МЛС обеспечивает оперативность обмена информации между риэлторами.

“Листинг объектов недвижимости” – база данных объектов (квартир, домов и т.д.), которые находятся в продаже в той или иной риэлторской компании. В некоторых городах Содружества действует локальная мультилистинговая система (МЛС). МЛС – это объединенная база данных всех агентств города или области, единого информационного пространства в котором представлены квартиры, дома, дачи, участки и объекты коммерческой недвижимости всех операторов рынка.

Объект недвижимости – недвижимое имущество, права на которое передаются или приобретаются.

Риэлтор – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, оказывающий риелтерские услуги.

Риэлторская деятельность – профессиональная деятельность по оказанию физическим или юридическим лицом за вознаграждение комплекса услуг (консультационных, маркетинговых, организационных и прочих), связанных с установлением, прекращением и/или изменением прав (пользования, владения, распоряжения) на объект недвижимости.

Сотрудник Риэлтора – полномочный представитель Риэлтора (физическое лицо или индивидуальный предприниматель), выполняющий работу под руководством и по заданию Риэлтора.

Правоприобретатель – лицо, приобретающее права на недвижимость (покупатель, арендатор, наниматель).

Правообладатель – лицо, которому принадлежат права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Клиент – правообладатель и/или правоприобретатель, прибегнувший к услугам Риэлтора и/или заключивший договор с Риэлтором.

Сделка – действия граждан и/или юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Представительский статус – совокупность прав, принадлежащие Клиенту и передаваемых им Риэлтору по договору на оказании услуг, договору представительства, по доверенности в связи с передачей/приобретением прав на Объект.

Эксклюзив, эксклюзивное право – представительский статус Риэлтора, ограниченный сроком действия договора, по которому Клиент наделяет Риелтора исключительными правами и принимает на себя обязательство не наделять другого Риэлтора представительским статусом на тот же Объект. Рекомендуется предлагать передачу документов в фирму на хранение.

Риэлтор покупателя – Риэлтор, оказывающей услуги Покупателю объекта недвижимости.

Риэлтор продавца – Риэлтор оказывающей услуги Продавцу объекта недвижимости.

Панельный обычный тип дома – комнаты вагончиком или изолированные, раздельный санузел, кухня – 6,5-7,5 кв.м., год постройки – 70-е.

Панельный улучшенный тип дома – комнаты изолированные, раздельный санузел, раздельный, кухня – 8,5-10 кв.м., год постройки – 80-й и позже.

“Сталинский” тип дома – высокие потолки, толстые кирпичные стены, жилая и общая площади в основном больше, чем в улучшенных планировках; дома застраивались в 30-50-е годы.

“Хрущевка” – смежные комнаты, совмещенный санузел, кухня – 5,6-6,5 кв.м., год постройки – 60-е; дома в основном кирпичные, полы деревянные.