Размещено 29 августа 2026 в 19:54
3
Цена: 9650 тыс. рос. руб.
112 733
96 808
3 326 833 рос. руб.
Основные характеристики:
ID:
1360435
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Алтайский край
Город:
Барнаул
Улица:
Шумакова
Дом/корп.:
д.65
Тип недвижимости:
Квартира
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
3
Общая площадь:
76.3 м2
Описание
В продаже - полноценная трехкомнатная квартира площадью 76,3 квадратных метров, расположенная по адресу: Шумакова, 65, в престижном и востребованном квартале Лазурный, который ценится за благоустройство и высокий уровень комфорта.
Высокий видовой этаж, удачная для семьи планировка: все три комнаты полностью изолированы друг от друга, а окна выходят на две стороны дома, благодаря чему внутри всегда много естественного света и свежего воздуха.
Кухня очень просторная — 13 квадратных метров, а раздельный санузел делает повседневную жизнь максимально удобной. Выполнен качественный ремонт: установлены натяжные потолки, на полу уложен прочный ламинат.
Квартира находится в отличном состоянии и полностью готова к заселению. Вся мебель, представленная на фотографиях, остается новым владельцам — можно заезжать сразу, без дополнительных срочных вложений.
Отдельного внимания заслуживает застекленная и облагороженная лоджия, которая изнутри обшита натуральным кедром. В солнечную погоду древесина нагревается и наполняет пространство безумным ароматом сауны.
Сам дом очень теплый, с хорошей звукоизоляцией. Подъезд ухоженный, а соседи спокойные и постоянные.
Инфраструктура квартала Лазурный развита безупречно и ориентирована на семьи с детьми. Прямо во дворе дома работает детский сад №266, поблизости находится еще один детский сад Стрижи, а общеобразовательная школа №137 расположена буквально через дорогу, поэтому детям не придется пересекать опасные перекрестки по пути на уроки. В шаговой доступности находятся все необходимые магазины, торговый центр Заря и круглосуточный гипермаркет Лента.
При этом в районе чистый воздух, так как рядом расположена база отдыха Белочка, где можно гулять всей семьей.
Удобная транспортная развязка позволяет быстро и без пересадок добраться в любую часть Барнаула как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
С юридической точки зрения объект полностью чист. Квартира находится в собственности одного взрослого владельца более 5 лет, что гарантирует указание полной стоимости в договоре купли-продажи. Нет никаких залогов, банковских обременений, долгов по коммунальным платежам или детских долей. Это - чистая продажа, все документы готовы, возможен быстрый выход на сделку и оперативная передача ключей.
Показ осуществляется по предварительной договоренности в удобное время. Звоните
Дополнительная информация:
Санузел:
раздельный
Наличие лифта:
есть
Балкон/Лоджия:
лоджия
Высота потолка:
2.7 м
Площадь кухни:
13 м2
Этаж:
10
Этажей всего:
10
Материал пола:
ламинат