Размещено сегодня в 12:42
7
Цена: 8380 тыс. рос. руб.
99 528
86 689
Основные характеристики:
ID:
1360165
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Башкортостан респ.
Город:
Кусимово
Улица:
Молодёжная
Дом/корп.:
5/1
Тип недвижимости:
Земельный участок
Категория недвижимости:
Вторичная
Описание
Id:51904.
stronguКоммерческое предложение: земельные участки для застройки /u/strongbr /
strongЦель презентации:/strongnbsp;привлечь инвесторов и покупателей для приобретения двух смежных земельных участков возле заповедного леса в деревне Кусимово Республики Башкортостан общей площадью 1800 кв. м под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с возможностью ведения личного подсобного хозяйства или коммерческую застройку.br /
strongКраткое содержание по слайдам:/strong
ol
listrongТитульный слайд/strong
ul
liКлючевое сообщение: перспективная возможность застройки жилых зданий и сооружений в экономически развивающейся точке региона, реализация любой сферы деятельности./li
/ul
/li
listrongРасположение и описание участков/strong
ul
listrongЛокация:/strongnbsp;Россия, Республика Башкортостан, Абзелиловский район, д. Кусимово, ул. Молодёжная, 5 и 5/1./li
listrongОбъект:/strongnbsp;2 смежных участка правильной прямоугольной формы с равнинным рельефом по 900 кв. м каждый (размер ~ 22х40 м). Общая площадь 1800 кв. м./li
listrongКатегория земель:/strongnbsp;Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)./li
listrongПраво:/strongnbsp;Собственность./li
listrongКадастровые номера:/strongnbsp;02:01:121501:1375 и 02:01:121501:1376./li
/ul
/li
listrongКоммуникации/strong
ul
listrongГаз:/strongnbsp;Магистраль проходит по границе участка./li
listrongВода:/strongnbsp;Скважина./li
listrongЭлектричество:/strongnbsp;ЛЭП в 5 метрах от участка./li
/ul
/li
listrongПреимущества объекта/strong
ul
listrongТранспортная доступность:/strongnbsp;Близость к Магнитогорску, возможен проезд автобусом, такси или личным авто./li
listrongИнфраструктура:/strongnbsp;Развитая инфраструктурная сеть (магазины, сервисы, транспорт, оздоровление) благодаря соседству с курортом Банное и озером Якты-Куль./li
listrongТуристическая инфраструктура:/strong
ul
liГЛЦ laquo;Металлург-Магнитогорскraquo; (горнолыжный курорт)./li
liСанатории laquo;Якты-Кульraquo;, laquo;Юбилейныйraquo;./li
liДетский лагерь laquo;Горное Ущельеraquo;./li
liЗаповедный смешанный лес (вкусный воздух, сезонные грибы и ягоды)./li
/ul
/li
/ul
/li
listrongОбщий итог и привлекательность для инвесторов/strong
ul
listrongЯкорный проект региона:/strongnbsp;Строящийся всесезонный курорт laquo;Ике Тауraquo; (laquo;Две горыraquo;) рядом с озером Банное. Инвестицииgt; 5,6 млрд руб., запуск до декабря 2029nbsp;г. (аквапарки, горнолыжный центр)./li
listrongРекомендуемые сегменты для инвестиций:/strong
ul
liПокупка ликвидных земельных активов с целью увеличения стоимости. Земля ndash; актив с самым долгим сроком службы./li
liСтроительство индивидуальных домов для сдачи в аренду (арендный бизнес)./li
liСтроительство для постоянного проживания./li
/ul
/li
listrongФакторы успеха:/strongnbsp;Транспортная доступность, хорошая экология, возможность строительства эконом или премиум-класса с единым проектным решением./li
/ul
/li
/ol
strongКлючевая идея (для кого и почему):/strong
ul
listrongЦелевая аудитория:/strongnbsp;Частные застройщики и инвесторы в землю и недвижимость (строители, частные инвесторы, желающие заработать на аренде, особенно туристической)./li
listrongОсновной аргумент:/strongnbsp;Участок выгодно расположен в растущем туристическом кластере рядом с озером Банное и строящимся курортом laquo;Ике Тауraquo;. При общем дефиците новых земельных участков в деревне Кусимово, это обеспечивает высокий инвестиционные перспективы удорожания земли и спрос на аренду жилья в будущем. Участки возле заповедного леса уже готовы к подключению коммуникаций (газ, свет)./li
/ul
Дополнительная информация: