Размещено 01 апреля 2025 в 19:17
65
Цена: 1268.3 тыс. рос. руб. в месяц
14 944
13 791
Основные характеристики:
ID:
23851559
Тип сделки:
Сдам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Челябинская обл.
Город:
Челябинск
Улица:
Дзержинского
Дом/корп.:
93
Тип недвижимости:
Торговое помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
1153 м2
Описание
Id:357.
Отличное помещение расположенное на 2 этаже ТК quot;Стрелецquot;, расположенное в оживленной деловой и культурной части Ленинского района города на главной транспортной развязке Ленинского района. Рядом высокая концентрация административных и офисных зданий, а также жилых домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов.br /
Соседствующий арендаторов ТК около 70,br /
Площадь на 2 этаже mdash; 1163 мsup2; (возможна частичная аренда)br /
br /
Оптимально подойдет для размещения:br /
+ фитнес-центр, тренажерный залbr /
+ магазин с любой категорией товаров, аптека;br /
+ склад с офисной частью;br /
+ легкое производство: пищевое (суши, пищевое производство, пельменный цех), текстильное, швейное, ателье, ювелирное, мелкоузловая сборка и т.д.;br /
+ фото-студия, дизайн-студия, офис IT-компании, проектное бюро и пр.;br /
+ общепит: кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая, кафе, ресторан, бар;br /
+ офис компании;br /
+ сервисный центр и т.д.br /
br /
Доступность и трафик:br /
+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря расположению объекта на первой линии ул. Дзержинского;br /
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность рядом остановки транспорта;br /
+ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности.br /
br /
Вход в помещение:br /
+ отдельный вход с улицы, крыльцо хорошо просматривается;br /
+ возможна организация разгрузки;br /
+ большое количество трафика генерируемое ТК гарантирует высокий трафик в данное помещение.br /
br /
Реклама:br /
+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.br /
br /
Планировка:br /
+ удобная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения.br /
br /
Технические параметры:br /
+ коммуникации полностью заведены и подключены;br /
+ электрическая мощность до 50 кВт.br /
br /
Парковка:br /
+ рядом есть парковка и места для разгрузки.
Дополнительная информация:
Высота потолка:
5.8 м