Размещено 23 февраля 2026 в 11:30
93
Цена: 1.2 млн. рос. руб.
14 958
13 046
Основные характеристики:
ID:
48061
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Калужская обл.
Город:
Хохловка
Дом/корп.:
молоёжная
Тип недвижимости:
Земельный участок
Категория недвижимости:
Вторичная
Описание
-Продам участок 20 соток + свет в Калужской области , Перемышльский район, ул.Молодежная, кадастровый номер: 40:17:170301:432
-Это тихое уютное место всего в 30 км от Калуги по асфальту (М3), рядом озёра и реки
-Вся инфраструктура: магазины, школа и остановка в пешей доступности, свежий воздух и виды на природу.
-Газ по границе — это огромный плюс для ИЖС (можно подключить за 100 тыс.)
-Ровный участок правильной формы, электричество на месте, газ по границе, в 10 минутах ходьбы озеро Хохловское, озеро Бездонное река Жиздра, Ока.
-Асфальтовая дорога, вся инфраструктура (магазины, школа в 5 мин), свежий деревенский воздух и красивый вид Идеально для дома или дачи
-Подходит под Семейную ипотеку на строительство семьям с детьми на строительство загородного дома по ставке 6% годовых.
-Электричество подключено 15 к.л.в возможно увеличить, есть розетка счетчик , газ по границе льготное подключение, размеры участка длина 52,45 ширина 40,47
-Возможно подключение централизованного водоснабжения в 80 метрах от участка, рядом лесной массив, речка в 5 минутах пешком.
-Много магазинов, детский сад, школа, медицинский пункт, сбербанк, кафе, почта и вся инфраструктура поселка в 5 минутах езды до п.Перемышля, 30 км до г. Калуги (музеи, экскурсии) и 200 км до Москвы.
-Красивое место, ягоды, грибы, чистый воздух, много мест для купания и рыбалки, калужские термы, хорошая удобренная земля.
-Отличное транспортное сообщение от г. Москвы по ж/д экспресс электричкой до г.Калуги или автобусом от м.Саларьево до деревни Перемышль, на машине 2ч 30 минут по платной скоростной дороги.
-Все документы оформлены в соответствии с законодательством, отсутствуют обременения и спорные вопросы по границам.
-Собственник готов к оперативному завершению сделки, возможны различные варианты расчетов. Участок представляет собой сочетание удобного расположения, готовой инфраструктуры и перспектив для инвестиций в недвижимость.
- Туристическая привлекательность – озеро и лес привлекают любителей рыбалки, охоты, пикников и активного отдыха.
- Экологически чистая зона – отсутствие промышленных объектов гарантирует свежий воздух и кристально чистую воду.
-В поселке новые строения домов зимой живут постоянно.
Дополнительная информация: