Размещено 17 июня 2026 в 19:58
3
Цена: 2980 тыс. рос. руб.
40 578
35 405
Основные характеристики:
ID:
775233
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Калужская обл.
Город:
Ратманово д
Улица:
Сосновая
Тип недвижимости:
Земельный участок
Категория недвижимости:
Вторичная
Описание
Продаётся земельный участок в д.Ратманово Малоярославецкий район, Калужской области.
Площадь: 18,5 соток.
Кадастровый номер: 40:13:040209:412
Категория земель/разрешённое использование: земли населенных пунктов / ЛПХ — подходит для возведения жилого дома и прописки.
Расположение:
Участок находится в экологически благоприятной зоне (сосновый бор):ulli data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanв 110 км от МКАД;/li
li data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanот города Обнинск 10 км./li
li data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanудобный доступ к крупным транспортным магистралям: Варшавскому и Киевскому шоссе./li/ul
Особенности ландшафта и природные преимущества:ulli data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanНа территории расположен собственный сосновый лес — это обеспечивает чистый воздух, приватность и живописный вид./li
li data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanУчасток сухой правильной формы./li
li data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanОтсутствуют смежные участки./li
li data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanВблизи происходит слив двух рек — создаёт дополнительный природный колорит, может быть интересен для любителей рыбалки и отдыха у воды./li
li data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanСосновый лес формирует особый микроклимат и повышает экологическую ценность участка./li/ul
Инфраструктура и коммуникации:ulli data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanГазоснабжение: газ по границе участка, что позволяет организовать отопление и подключение газовых приборов./li
li data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanДорожное покрытие: асфальтированная дорога — обеспечивает комфортный круглогодичный подъезд в любую погоду./li
li data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanВозможность подключения остальных коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация) — стандартно для участков ИЖС./li/ul
Транспортная доступностьulli data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanРасстояние до МКАД — 110 км: подходит для тех, кто планирует жить за городом, но периодически ездить в столицу./li
li data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanБлизость к Варшавскому и Киевскому шоссе упрощает логистику: можно выбирать оптимальный маршрут в зависимости от дорожной ситуации./li
li data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/span Ж/Д станция Шемякино./li
li data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanГород Обнинск, с.Оболенское неподалёку — даёт доступ к городской инфраструктуре: магазинам, школам, поликлиникам, развлекательным и спортивным объектам./li/ul
Международное агентство Недвижимости CENTURY 21 Абсолют :
это индивидуальный подход к Вам и Вашим желаниям .
Золотой стандарт качества.
Гарантия юридической чистоты и страхование сделки.
Юридическая проверка всех правоустанавливающих документов.
Налоговое консультирование для участников сделки.
Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя.
ВАШИ желания - НАШИ решения
Арт. 132869483
Дополнительная информация: