Размещено 19 февраля 2026 в 06:16
71
Цена: 60 млн. рос. руб.
714 301
616 722
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: Интернет-партнер
Продавец: Компания «Недвижимость & Инвестиции»
Основные характеристики:
ID:
57585
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Карелия респ.
Город:
Петрозаводск
Улица:
Октябрьский (октябрьский) пр-кт
Дом/корп.:
1
Тип недвижимости:
Торговое помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
549.7 м2
Описание
Кoмпания quot;Недвижимоcть и Инвeстицииquot; предлагaет Bашeму вниманию помeщeние cвoбoдного назнaчения на первом этаже жилого дома.br/Адрес: г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 1.br/ ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ br/— Общая площадь: 549,7 кв.м.— Объект представляет собой помещение, разбитое на 3 части под арендаторов. — В настоящий момент все помещение занимают стабильные арендаторы: медицинская клиника, Аптека (quot;Здравситиquot;) и магазин бьюти-товаров (Beauty Club). — Выгодная локация - большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается рядом с остановками общественного транспорта. Рядом находятся жилые дома, образовательные и коммерческие учреждения, магазины, точки общепита.— Отпуск мощности: 90 кВт.— Отопление, водоснабжение и водоотведение, электричество: городские сети.— Установлены приборы учета электричества и водоснабжения.— В помещении установлены системы вентиляции и кондиционирования воздуха. — В помещениях выполнен косметический ремонт (на полу кафельная плитка, стены окрашены, подвесные потолки, светодиодное освещение).— Большие панорамные окна-витрины.— Высота потолков: 3,15 м— Парковка разрешена вдоль пр. Октябрьский прямо напротив входа.— В 2025 году выполнен капитальный ремонт тротуаров вдоль пр. Октябрьский.— Год постройки дома: 1970.br/Об арендаторах: — Beauty Club: занимаемая площадь - 211 кв.м. Краткосрочный договор аренды с пролонгацией и индексацией (арендуют более 7 лет). Помещение имеет 2 входа (центральный совместный с Аптекой через тамбур, второй - с торца дома).— Аптека quot;Здравситиquot;: занимаемая площадь - 89 кв.м. Долгосрочный договор аренды с регистрацией, пролонгацией и индексацией (арендуют более 8 лет). Помещение имеет совместный вход через тамбур с Beauty Club. Помещение имеет витринные окна. — Медицинский центр: занимаемая площадь - 249 кв.м. Долгосрочный договор аренды с регистрацией, пролонгацией и индексацие...
Дополнительная информация:
Высота потолка:
3.15 м