Размещено 20 февраля 2026 в 18:33
47
Цена: 9 млн. рос. руб.
112 882
97 623
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: Интернет-партнер
Продавец: Агентство недвижимости ЛАВ
Основные характеристики:
ID:
205548
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Кемеровская обл.
Город:
Прокопьевск
Улица:
Шишкина
Дом/корп.:
3а
Тип недвижимости:
Торговое помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
502 м2
Описание
3 этажа для Бизнеса на Тыргане br/Готовое решение, лучшая локация района = поток клиентов и получения дохода, ваш быстры старт для тех кто ценит время.br/br/В продаже уникальное трехэтажное коммерческое здание с готовой планировкой и ремонтом для запуска прибыльного бизнеса. br/br/Бывший магазин обоев с полностью замененными центральными коммуникациями — ваши вложения пойдут только на оборудование, а не на инфраструктуру.br/br/Почему это выгодно:br/Лучшая локация в городе: br/Центр жилого и перспективного района Тырган, первая линия.br/br/Высокая пешеходная и автомобильная проходимость гарантирует постоянный поток клиентов.br/br/Готовая логистика: br/Свой удобный подъезд и парковка для, клиентов.br/Уникальная поэтажная планировка, созданная для бизнеса:br/br/Цокольный этаж (120 кв. м): br/Готовая оптимизация для обеспечения рабочих процессов.br/Складское помещение, санузел и два административных кабинета (11 кв. м и 15 кв. м). br/br/Второй этаж (152 кв. м): br/Готов к приему ваших клиентов.br/Светлое прямоугольное пространство с большими окнами на улицу — идеально для торгового зала, оживленной зоны кафе или столовой.br/br/Мансардный этаж (152 кв. м): Премиальная атмосфера. Высокие потолки 3.76 м создают уникальную, уютную обстановку для VIP-зала ресторана, тихой кофейни или офиса.br/br/Для кого этот объект:br/br/Предпринимателям, желающим открыть кафе, ресторан, кондитерскую с двумя разными залами, медицинскую клинику.br/Сетевые ритейлеры («Магнит», «Пятёрочка», «Монетка») для быстрого запуска точки в стратегически важном районе.br/br/Инвесторам, ищущим ликвидный коммерческий актив с высокой проходимостью для сдачи в аренду.br/br/Это готовое решение, которое сократит сроки открытия вашего дела на несколько месяцев и даст возможность быстрого получения прибыли без затрат на ремонт и ожидание его выполнения.br/br/Характеристики объекта:br/br/Общая площадь: ~503кв. мbr/Площадь участка...
Дополнительная информация:
Высота потолка:
2.75 м