Размещено 17 июня 2026 в 19:58
4
Цена: 13 млн. рос. руб.
177 018
154 452
Основные характеристики:
ID:
1116742
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Краснодарский край
Город:
Гречаная балка х
Улица:
Советская ул
Дом/корп.:
10
Тип недвижимости:
Торговое помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
560 м2
Описание
Предлагаем в продажу проект под продовольственный магазин на земельном участке
emuЗдание магазина - 565,5м2 /u/em
emu450,0м2/u/em - федеральный арендатор
Арендный поток - 200 000 руб/месяц + 3% от товарооборота
emu115,5м2 /u/em- торговая нарезка маленьких площадей (Аптека, пивной)
Арендный поток от 100 000 руб/месяц
emuИтого: /u/em
emuМАП - 300 000 руб. /u/em
emuГАП - 3 600 000 руб. /u/em
Основные характеристики проекта
Площадь з/у - 1603,0 м2 (16 соток)
Площадь планируемого объекта - 565,5м2
Коммуникации - центральное водоснабжение, электричество (получены ТУ на 100 кВт)
Размеры и форма участка - угловой, прямоугольный формы 44,5х36
Расположение - земельный участок расположен вдоль автомобильной дороги регионального или межмуниципального значения
Подписан договор аренды с крупным федеральным арендатором до 04.11.2034 года.
Арт. 136726310
Дополнительная информация: