Размещено 19 февраля 2026 в 06:17
63
Цена: 15480 тыс. рос. руб.
195 783
169 385
Основные характеристики:
ID:
57862
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Краснодарский край
Город:
Каневская
Улица:
Вокзальная ул
Дом/корп.:
54
Тип недвижимости:
Торговое помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
97.6 м2
Описание
Арт. 113569297 лот113569297нтЭксклюзивное предложение для вас Продается 1/2 жилого дома в самом центре станицы Каневской по ул. Вокзальной, рядом с магазином quot;Комфортquot;. Площадь земельного участка составляет 4,7 соток, площадь дома составляет 97 кв.м., из которых половина предусмотрена под коммерческую деятельность, а вторая половина для проживания. В коммерческой части три помещения: зал парикмахерской, массажный кабинет, кабинет свободного назначения (косметолог, ресницы и т.п.) + санузел. Все оборудование остается покупателю. В жилой части дома кухня-гостинная, большая жилая комната +санузел. Удобное расположение позволяет жить и работать в одном месте, что невероятно удобно и это хорошая экономия времени - самого дорогого ресурса человека. Экономическая выгода: срок окупаемости вложенных средств составляет в среднем 4 года. Для тех, кто не планирует вести бизнес, этот дом можно использовать для проживания. Преимущества объекта: готовый бизнес, наработанное место с потоком клиентов, центральная локация, высокая проходимость, качественный ремонт, место для работы и проживания, закрытый двор , где можно разместить место для отдыха на открытом воздухе, 100% окупаемость. Задний двор закрытый, имеет отдельный заезд, здесь расположены: гараж, блочные хозпостройки, большой вольер для собаки, есть место для размещения беседки для отдыха и зоны барбекю.Звоните, приходите смотреть, чтобы оценить все самостоятельноbr/
Дополнительная информация: