Размещено 12 мая 2025 в 06:36
37
Цена: 21 млн. рос. руб.
259 617
233 044
Основные характеристики:
ID:
23899509
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Краснодарский край
Город:
Краснодар
Район/Микрорайон:
ФМР
Улица:
Атарбекова
Дом/корп.:
7
Тип недвижимости:
Офисное помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
202.6 м2
Описание
Продам коммерческое помещение площадью 202,6 м.кв. Помещение расположено в полуцоколе многоквартирного жилого дома. Имеет свой отдельный вход с внешней стороны дома и пожарный выход (вход) во двор дома. Дом расположен в престижном районе города на оживлённой улице.
В помещении в 2021 году проведён капитальный ремонт. Произведена полная замена труб и сантехники, электропроводки с установкой светодиодных ламп, установлена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер ,а также произведён монтаж противопожарной сигнализации. Максимальная мощность элект.присоед. 28,2 кВт. В помещении есть окна , хорошо проветривается. Все работы узаконены, документы в полном порядке, договора на электро и водоснабжение заключены. На данный момент помещение в коммерческой аренде, арендатор полностью платежеспособен и использует помещении в соответствии с договором. Фотографии были сделаны до сдачи в аренду и соответствуют действительности. На данный момент помещение находится в эксплуатации и нет возможности сделать съемку без попадания на фото собственности арендатора. МАП 100000. На схеме БТИ всё указано. Помещение было перепланировано с учётом специфики деятельности, под спортивный зал. За счет того что часть помещения кабинетного типа и есть второй вход, можно сдавать в аренду сразу двум арендаторам. Обременений нет, один взрослый собственник. Отличное предложение, звоните.
P.S Рассмотрим любую форму расчета, в том числе РАССРОЧКУ, в зависимости от суммы и сроков расчета.
Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11335014. Район: ФМР
Дополнительная информация: