Размещено 06 июля 2025 в 03:20
100
Цена: 95 тыс. рос. руб. в месяц
1 207
1 028
Основные характеристики:
ID:
25674564
Тип сделки:
Сдам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Краснодарский край
Город:
Краснодар
Район/Микрорайон:
Прикубанский
Улица:
1 Мая
Дом/корп.:
493/22
Тип недвижимости:
Офисное помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
3720 м2
Описание
Сдается уникальное двухэтажное коммерческое помещение на первой линии с двумя фасадами площадью 3720 м² Воможна сдача части помещения
Этот объект идеально подходит для вашего бизнеса и расположен на пересечении двух ключевых улиц (1 Мая/Лененский переулок), что обеспечивает отличную видимость и доступность. В непосредственной близости находятся жилые комплексы Акварели, Народный, Матрёшка и другие, что гарантирует постоянный поток клиентов.
Помещение оснащено всеми необходимыми центральными коммуникациями, включая современные системы кондиционирования, вентиляции, а также надежную систему пожарной безопасности. Высота потолков составляет 4,7 метра (1 этаж), 3,65 метра (2 этаж), что создает просторное и светлое пространство для реализации любых идей.
Сдача объекта запланирована на ноябрь 2024 года, а открытие — в декабре 2024 года. Это отличная возможность для арендаторов провести ремонт под свои нужды с предоставлением арендных каникул Также возможен ремонт под задачи бизнеса арендатора.
Современное двухэтажное здание с габаритами 51 м х 40 м имеет структурные и визуально легкие стеклянные фасады, которые не только привлекают внимание, но и создают уникальный стиль. Общая площадь первого этажа составляет 1 700 м², свободно 1139 м², второго — 1 960 м² (цена 1 000 руб./м²), а цокольный этаж — 1 740 м², который идеально подходит для парковки с высотой потолка 3,2 м.
Для удобства клиентов предусмотрена большая бесплатная парковка на 55 автомобилей в подвале и еще 30 мест по периметру здания. Предусмотрена она погрузки/разгрузки и два пассажирских лифта с грузоподъемностью 1 тонна и на 13 человек каждый обеспечат легкий доступ ко всем этажам.
Не упустите шанс стать частью этого динамично развивающегося района Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр
Доп. описание: также имеются: кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11503649. Район: Прикубанский район
Дополнительная информация: