Размещено 18 апреля 2025 в 12:25
79
Цена: 900 млн. рос. руб.
11 092 336
9 758 933
Основные характеристики:
ID:
24140408
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Краснодарский край
Город:
Малый утриш
Улица:
Лесная
Тип недвижимости:
Земельный участок
Категория недвижимости:
Вторичная
Описание
В продаже:земельный участок площадью 4,5 га расположен в 25 км от г. Новороссийска, в районе Малого Утриша. Перспективная площадка для инвестиционных проектов. На участке имеются объекты недвижимости, пригодные для реконструкции. Коммуникации:Технические условия на электроснабжение мощностью 600 кВт получены и согласованы. Документация: Право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано. Имеется градостроительный план с утвержденным пятном застройки. Выполнены топосъемка, инженерно-геологические и геодезические изыскания, а также обследование территории на предмет отсутствия рисков. Разработана проектная документация для ремонта подъездной дороги протяженностью 7 км. Расположение:Участок находится в можжевеловом лесу на равнинной местности, в 50 м от береговой линии Черного моря. В непосредственной близости расположены пристань, дельфинарий и маяк, окружение составляют горные ландшафты. Доступ осуществляется по гравийной дороге. Транспортная доступность:Расстояние до аэропорта г. Анапа — 40 км, до аэропорта г. Геленджик — 60 км, до г. Краснодар — 160 км. Подъезд осуществляется через Абрау Дюрсо. Инвестиционные возможности:Участок: обладает значительным потенциалом для создания туристического направления (гостиница, гостиничное обслуживание и база отдыха)Номер объекта: 5/1661376/3069
Дополнительная информация: