Размещено 17 июня 2026 в 20:08
2
Цена: 11.5 млн. рос. руб.
156 593
136 631
Основные характеристики:
ID:
1198795
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Краснодарский край
Город:
Новоплатнировская ст-ца
Улица:
Мира ул
Дом/корп.:
23
Тип недвижимости:
Торговое помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
468.5 м2
Описание
UПредлагаем в продажу проект под продовольственный магазин на земельном участке /u
ulli data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanАрендный поток от 325.000руб/месяц + 3,5% ТО /li
li data-list="bullet"span class="ql-ui" contenteditable="false"/spanСтоимость СМР и благоустройства территории - 32.000 руб/м2 /li/ul
emuЗдание магазина - 564,1 м2 /u/em
468,5 м2 - крупный федеральный арендатор
Арендный поток - 200 000 руб/месяц + 3,5% от товарооборота
95,6 м2 - торговая нарезка маленьких площадей (Аптека, пивной)
Арендный поток от 100 000 руб/месяц
emuИтого: /u/em
emuМАП - 300 000 руб. /u/em
emuГАП - 3 600 000 руб./u/em
Основные характеристики проекта
Площадь з/у - 2 343,0 м2 (23 соток)
Площадь планируемого объекта - 564,1 м2
Коммуникации - центральное водоснабжение, электричество (получены ТУ на 100 кВт)
Размеры и форма участка - угловой, прямоугольный формы 91 х 25,5
Расположение - земельный участок расположен вдоль автомобильной дороги регионального или межмуниципального значения
Подписан договор аренды с федеральным арендатором
Арт. 136728316
Дополнительная информация: