Размещено 31 марта 2025 в 20:35
83
Цена: 11.9 млн. рос. руб.
140 213
129 398
Основные характеристики:
ID:
23775892
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Краснодарский край
Город:
Ст-ца прочноокопская
Улица:
Ленина
Дом/корп.:
17
Тип недвижимости:
Коттедж/Дача
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
5
Общая площадь:
200 м2
Описание
Id:45428.
Продаётся уютный и просторный кирпичный коттедж, без комиссии и переплатbr /
br /
Особенности объекта:br /
* помещение площадью 60 квадратных метров под бизнес с отдельным входом.br /
* двухэтажный кирпичный коттедж, первый этаж 120 кв. + 60 нежилое. При использовании мансардного этажа + еще 180 кв.м.nbsp;br /
* общая площадь здания mdash; 200 квадратных метров;br /
* площадь участка mdash; 20 соток;br /
* насаждения: вишня, яблоко, груша и много кустовыхbr /
* винный погребокbr /
br /
br /
Преимущества:br /
* Участок 20 соток с разнообразными плодовыми деревьями, виноградом, вишней, малиной, клубникой, яблоками, грушами и другими растениями. Летом здесь настоящий рай своих фруктовbr /
* Фасад длиной 30 метров, рядом можно построить ещё один дом или коммерческое помещение.br /
* Дом построен из кирпича, утеплён и облицован итальянским кирпичом, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.br /
* Подключение к газопроводу, центральная питьевая вода.br /
* Электроснабжение mdash; три фазы. Установлено видеонаблюдение для обеспечения безопасности.br /
* Удобное расположение рядом с двумя городами mdash; Армавиром и Новокубанском. В одну сторону mdash; Минеральные воды и источники, в другую mdash; Черноморское побережье и горы. Всего 1,5ndash;2 часа езды, и вы на отдыхеbr /
* В 70 километрах располагается один из лучших санаториев Краснодарского края laquo;Санаторий Лабаraquo;, куда приезжают со всего СНГ.br /
br /
Дом расположен на центральной улице, на въезде, что очень удобно и перспективно для ведения бизнеса. В передней части дома есть помещение площадью 60 квадратных метров, которое можно использовать как магазин, салон красоты, фруктовую лавку, фотостудию и т. д.br /
br /
Во дворе есть летняя кухня и сарай из шлакоблока, которые подойдут для ведения хозяйства или хранения инструментов. Также имеется теплица.br /
br /
Продаётся в связи с переездом. Возможен обмен на любое жильё с вашей доплатой или равносильный.br /
br /
Рассматриваем обмен на жильё в Краснодаре, Сочи или Тюмень. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного коттеджаbr /
br /
За наличный расчет, хороший торг Звоните.
Дополнительная информация: