• Продам дом 3-х комнатный с общей площадью 195м2, на улице Майора витязя, г. Витязево, Краснодарский край, Россия, агентство JCat. Фотография №1
  • Купить 3-х комнатную дом в г. Витязево. Фотография №2
  • Купить дом в г. Витязево. Фотография №3
Размещено 18 февраля 2026 в 15:20
38
Цена: 36 млн. рос. руб.
455 309
393 919

Контактная информация:

Сервис JCat
Агентство: JCat
Продавец: агентство
Основные характеристики:
ID:
240166
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Краснодарский край
Город:
Витязево
Улица:
Майора витязя
Дом/корп.:
д.6
Тип недвижимости:
Дом
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
3
Общая площадь:
195 м2
Описание
Представляем уникальное предложение для инвесторов и ценителей простора В первой курортной зоне Витязево продается готовый бизнес и комфортное семейное гнездо "два в одном". Это не просто дом, это полноценный комплекс на ИЖС участке 7 соток, состоящий из: Жилой дом (195 м2): Просторное жилье для вашей семьи с продуманной планировкой. * 1 этаж: Гостевая зона с кухней-столовой и уютным каминным залом (настоящий дровяной камин) Верхний свет. * 2 этаж: 3 изолированные спальни и санузел для личного комфорта. * Цокольный этаж: 2 просторных помещения свободного назначения — под спортзал, бильярдную, винный погреб или кладовые. Мини-гостиница (232 м2): Полностью готовый к работе актив ВСЕ НОМЕРА (1-й и 2-й этажи) всего 12 номеров сдаются «под ключ»: с ремонтом и мебелью, каждый с собственным санузлом. Гостиница полностью отапливается, что гарантирует стабильный доход даже в межсезонье Инфраструктура для жизни и отдыха: * Коммуникации вашей мечты: ЦЕНТРАЛЬНЫЕ газ, вода, канализация и электричествоя Никаких проблем с автономией. * Продуманная территория: детская площадка, зона барбекю и отдыха, а летом — каркасный бассейн. * Парковка на 9 () машин — золотое преимущество в курортной зоне. Ваши гости и клиенты всегда будут довольны. * Отдельная летняя кухня — идеально для приготовления еды в сезон и сохранения прохлады в доме. Локация: До пляжа всего 1 км (15-20 минут неспешным шагом). Вся инфраструктура рядом: школа, сад, поликлиника, супермаркеты. Этот вариант идеален для тех, кто ищет готовый, надежный и прибыльный объект недвижимости у моря Вы приобретаете не просто "квартиру у моря". А личное жилье + готовый бизнес + земельный актив. Это "подушка безопасности" в одном флаконе.
Дополнительная информация: