Размещено 16 апреля 2025 в 15:20
103
Цена: 35 млн. рос. руб.
426 725
375 330
Основные характеристики:
ID:
24152158
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Красноярский край
Город:
Красноярск
Район/Микрорайон:
Свердловский
Улица:
Мусоргского
Дом/корп.:
19б
Тип недвижимости:
Торговое помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
1005 м2
Описание
Коммерческий актив с потенциалом: здание с землёй в собственности в промзоне Красноярска.br/Продаётся капитальное железобетонное здание с подвальным этажом на территории ХМЗ, Свердловский район г. Красноярска. br/Площадь здания — 1005 кв.м, плюс земельный участок 3878 кв.м в собственности. Объект полностью оформлен юридически, без обременений.br/Здание 1986 года постройки — конструктив в хорошем состоянии. Установлены пластиковые окна, смонтирована новая система отопления. Внутренние помещения требуют ремонта и адаптации под конкретные задачи — это не минус, а возможность сформировать объект под себя без переплаты за чужой quot;универсальный ремонтquot;.br/Участок огорожен, есть возможность дополнительного строительства. Территория позволяет реализовать производственные, складские или инвестиционные задачи. Подвальное помещение подходит под технические нужды, архив или склад.br/Расположение — промышленная зона с доступом с ул. Матросова. Подъезд через производственные кварталы, но логистика рабочая. Именно здесь удобно выстраивать бизнес, где важны не витрины, а функции и контроль над территорией.br/Этот объект — не про внешнюю оболочку. Это задел под долгосрочный проект: база компании, производство, техцентр или редевелопмент под аренду. Капитальное здание и земля в собственности в рабочей зоне города — предложение, которое встречается всё реже.br/Если вы ищете актив с потенциалом и готовы вложиться в результат — этот вариант может стать основой вашей следующей стратегической точки роста. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.br/Поисковые запросы: купить здание в красноярске, коммерческая недвижимость красноярск, промышленная недвижимость красноярск, здание с участком красноярск, производственное помещение красноярск, недвижимость под реконструкцию красноярск, склад с землёй красноярск, инвестиции в недвижимость красноярск, коммерческая база красноярск, здание под производство красноярск, земля под коммерцию красноярск, б...
Дополнительная информация:
Высота потолка:
3.5 м