Размещено сегодня в 13:56
15
Цена: 6450 тыс. рос. руб.
80 086
71 474
Основные характеристики:
ID:
1368366
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Крым авт. респ.
Город:
Балаклава
Улица:
Крестовского
Дом/корп.:
35а
Тип недвижимости:
Квартира
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
2
Общая площадь:
44.1 м2
Описание
Лот №26556.
В продаже просторная евро-двушка в живописной Балаклаве.
Квартира с узаконенной удобной планировкой и утеплённым балконом без перегородок — отличный вариант для собственного проживания или посуточной аренды.
Европланировка — больше пространства и светаЭто современное решение, при котором кухня (18,4 м²) объединена с гостиной зоной в единое светлое пространство, а спальня (22 м²) остаётся изолированной. Визуально квартира кажется просторнее, появляется гибкость в зонировании — можно разместить столовую, гостиную и даже кабинет. Такая планировка особенно ценится туристами при посуточной аренде. Все перепланировки узаконены, документы в порядке.
Основные преимущества:
• Общая площадь — 44,1 м² (жилая — 22 м², кухня — 18,4 м²)
• 2 этаж 5-этажного монолитного дома (1968 г. постройки)
• Продуманное пространство, которое позволяет обустроить каждую зону
• Высота потолков — 2,5 метра
• Окна выходят на две стороны, во дворе — зеленая зона
• Балкон утеплённый, без перегородок
• Центральное отопление, железобетонные перекрытия
• Открытая парковка во дворе, детские и спортивные площадки
• На первом этаже: банк, продуктовый магазин, аптека, зоомагазин, служба доставки
Инфраструктура в шаговой доступности:
· Остановка общественного транспорта — рядом с домом.
· Школы, детские сады, больницы, ТЦ — всё в шаговой доступности.· Разнообразие пляжей и досуга: от «Херсонеса» до «Песчанки».· Уникальная природа: горы, бухта, прогулки по тропам Фиолента и Сарыча.· Современный двор с парковкой, детскими и спортивными площадками.
Транспортная доступность:
Хорошая транспортная развязка обеспечивает легкий выезд в любой район Севастополя и Крыма.
Квартира идеально подойдёт для семейного проживания, отдыха у моря или сдачи в аренду.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр
Дополнительная информация:
Санузел:
совмещенный
Наличие лифта:
нет
Балкон/Лоджия:
балкон
Площадь кухни:
18 м2
Этаж:
2
Этажей всего:
5
Мусоропровод:
есть