Размещено 28 февраля 2026 в 23:54
43
Цена: 7184 тыс. рос. руб.
90 764
78 224
Основные характеристики:
ID:
272517
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Крым авт. респ.
Город:
Евпатория
Улица:
Победы
Дом/корп.:
1
Тип недвижимости:
Квартира
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
1
Общая площадь:
16.4 м2
Описание
Лот №2881.
Инвестиционное предложение: апартаменты‑студия 16,4 м² в бизнес‑отеле SKY SEVEN (Евпатория)Доход от аренды, управление от отельного оператора
Вы можете приобрести готовые апартаменты «под ключ» (студия 16,4 м²) в строящемся бизнес‑отеле с целью:
• получения пассивного дохода от сдачи в аренду (управление — на отельном операторе);
• перепродажи после ввода в эксплуатацию (ожидаемый рост стоимости);
• личного использования для отдыха или командировок.
Почему это выгодно1. Высокая доходность
• Окупаемость инвестиций — до 7 лет.
• Капитализация — ожидаемый рост стоимости на 70 % за 1,5 года (на этапе redevelopment).
• Гарантированная загрузка благодаря:
• локации в центре курортной и деловой жизни Евпатории;
• дефициту аналогов в центре города;
• спросу на бизнес‑размещение и курортный отдых.
2. Минимум усилий
• Полное управление от оператора — вам не нужно:
• искать гостей;
• заниматься уборкой и ремонтом;
• оплачивать коммуналку.
• Сервис 24/7 — поддержка 365 дней в году.
3. Готовая инфраструктура
• апартаменты с отделкой и мебелью (заезжайте или сдавайте сразу после сдачи);
• панорамный ресторан на 18‑м этаже;
• СПА‑центр (1 300 м²) с бассейном и термальными зонами;
• фитнес‑центр и йога‑пространство;
• лаундж‑кафе с террасой;
• эвент‑пространство для фуршетов.
Параметры объекта
• Площадь: 16,4 м² (студия).
• Этаж: 9 из 19.
• Высота потолков: 2,6 м.
• Кухня: 11,2 м².
• Отделка: «под ключ» с мебелью.
• Номер лота: 908.
• Цена при 100 % оплате/ипотеке: 7 183 323 ₽.
• Цена за м²: 438 008 ₽.
Локация и транспортная доступность
• 900 м до моря + собственный пляж отеля с трансфером.
• 15 мин пешком / 4 мин на авто до ж/д вокзала.
• 50 мин до аэропорта Симферополь.
• современная трамвайная остановка — напротив входа.
Экономические условия
• Варианты оплаты: ипотека, рассрочка.
• Договор: купли‑продажи.
• Готовность объекта: 75 % (приём первых гостей — конец 2026 г.).
• Фонд номеров: 270 видовых апартаментов (площадью от 16,4 до 40 м²).
Ваши выгоды
• Пассивный доход — прибыль от аренды без ежедневных забот.
• Ликвидность — рост стоимости благодаря локации и готовой инфраструктуре.
• Гибкость — можно комбинировать аренду и личное использование.
• Надёжность — управление от профессионального отельера.
• Престиж — единственный бизнес‑отель в центре Евпатории с цифровыми технологиями и роботизацией.
Как начать
• Зафиксируйте цену на этапе строительства.
• Выберите способ оплаты (ипотека/рассрочка).
• Определите стратегию: аренда, перепродажа или личное проживание.
Свяжитесь с нами:
• рассчитаем доходность вашего лота;
• поможем с оформлением документов;
• организуем просмотр или предоставим виртуальную презентацию.
SKY SEVEN — ваш актив для дохода и комфорта у моря
Дополнительная информация:
Санузел:
совмещенный
Наличие лифта:
есть
Балкон/Лоджия:
балкон
Площадь кухни:
3 м2
Этаж:
9
Этажей всего:
19
Мусоропровод:
есть