Размещено 21 октября 2026 в 21:34
14
Цена: 16.3 млн. рос. руб.
200 923
178 853
Основные характеристики:
ID:
1367741
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Крым авт. респ.
Город:
Гончарное
Улица:
Варнаутская
Дом/корп.:
7
Тип недвижимости:
Дом
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
5
Общая площадь:
300 м2
Описание
Лот №25408.
Дом с гостевыми домами в селе Гончарное, Варнаутская долина — участок 10 соток, недалеко от моря
Продаётся уникальное домовладение в селе Гончарное Балаклавского района, в живописной Варнаутской долине. Объект расположен на видовом участке ИЖС площадью 10 соток и станет отличным выбором для постоянного проживания, загородного отдыха или ведения арендного бизнеса.
Домовладение находится в одном из самых красивых уголков Крыма, где чистый воздух, горные пейзажи и тишина сочетаются с удобной транспортной доступностью. До лучших пляжей Южного берега Крыма — всего несколько минут на автомобиле, поэтому объект идеально подходит тем, кто мечтает жить недалеко от моря.
Основные характеристики
• Участок ИЖС — 10 соток.
• Домовладение в селе Гончарное Варнаутской долины.
• Панорамные виды на горы и окружающую природу.
• Участок полностью огорожен.
• Асфальтированный подъезд.
Что расположено на участке
• Первый гостевой дом — 95 м².
• Второй гостевой дом — 67 м².
• Гараж-мастерская — 33 м².
• Основной двухэтажный дом из ракушечника площадью 300 м² в стадии строительства.
• Для основного дома уже приобретены все окна.
Новые владельцы смогут завершить строительство по собственному проекту и создать просторный дом своей мечты.
Коммуникации
• Электричество — 15 кВт.
• Собственный колодец глубиной 10 метров с круглогодичным водоснабжением.
• Возможность комфортного круглогодичного проживания.
Благоустройство участка
• Высажены хвойные деревья.
• Декоративные кустарники.
• Розарий.
• Просторная территория для отдыха всей семьи.
Преимущества расположения
• В селе Гончарное, одном из самых живописных мест Балаклавского района.
• Рядом лес для прогулок, походов и отдыха.
• Великолепные виды на горы.
• Недалеко от моря — ближайшие пляжи находятся всего в 15 км.
• До Балаклавы и пляжей Ласпи — около 15 км.
• До Фороса — около 20 км.
• До Севастополя — 24 км.
• До Ялты — 55 км.
Инвестиционный потенциалОбъект отлично подойдёт:
• для большой семьи;
• для организации гостевого бизнеса;
• для сдачи гостевых домов в аренду;
• для проживания и получения дополнительного дохода.
Недвижимость в этом районе стабильно пользуется спросом благодаря удачному расположению, близости к курортам и красивой природе.
Почему стоит выбрать этот объект
• Просторный участок ИЖС.
• Три строения на участке.
• Основной дом 300 м² с возможностью завершить строительство по своему проекту.
• В селе Гончарное, в одном из самых красивых районов Крыма.
• Панорамные виды на горы.
• Недалеко от моря и лучших пляжей Южного берега Крыма.
• Отличное сочетание комфорта, природы и инвестиционной привлекательности.
• Выгодное предложение для тех, кто хочет приобрести качественную загородную недвижимость недорого относительно аналогичных объектов в этой локации.
Звоните и записывайтесь на просмотр Это редкое предложение сочетает просторный участок, несколько жилых строений, великолепную природу и отличное расположение рядом с морем.
Дополнительная информация: