Размещено 18 июня 2026 в 10:10
3
Цена: 8999 тыс. рос. руб.
122 537
106 917
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: Оператор недвижимости Статус82
Продавец: Самолет Плюс ОН Статус82
Основные характеристики:
ID:
1116981
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Крым авт. респ.
Город:
Ялта
Улица:
Бирюкова ул
Дом/корп.:
28
Тип недвижимости:
Дом
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
2
Общая площадь:
33.13 м2
Описание
Арт. 132593659
Часть дома с участком в Ялте под реконструкцию — 15 минут до набережной
Предлагаем к продаже часть дома по ул. Бирюкова, 28 — в ровной и удобной для жизни части Ялты. До набережной можно дойти всего за 15 минут по прямой, без подъёмов и сложного рельефа.
К объекту относится квартира на 1 этаже дома общей площадью 33,13 м²: жилая комната 21,3 м², кухня 6,5 м² и прихожая 2,1 м². Требуется реконструкция, что даёт возможность полностью переделать пространство под себя или реализовать инвестиционный проект.
Участок находится в долевой собственности: всего 374 м² на 4 квартиры, фактически в пользовании — около 93,5 м².
На территории расположены дополнительные строения:
комната (17,6 м²), летняя кухня (6,7 м²), сарай (3,0 м²), уборная (1,6 м²). Эти постройки можно использовать по назначению либо демонтировать, освободив место под уютный двор, зону отдыха или расширение жилой площади.
Все коммуникации подключены: газ, центральная вода и канализация. Подъезд к дому асфальтированный.
Район обжит, рядом есть магазины, остановки и всё необходимое для жизни. Близость к морю делает объект интересным как для проживания, так и для аренды.
Хороший вариант для тех, кто ищет доступную недвижимость в Ялте с потенциалом роста стоимости за счёт реконструкции.
Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем показ.
Дополнительная информация:
Площадь кухни:
7 м2