Размещено 07 декабря 2025 в 10:40
42
Цена: 11.4 млн. рос. руб.
149 815
128 519
2 960 892 рос. руб.
Основные характеристики:
ID:
28901065
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Крым авт. респ.
Город:
Севастополь
Район/Микрорайон:
Ленинский
Улица:
Катерная
Дом/корп.:
д.16
Тип недвижимости:
Квартира
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
2
Общая площадь:
39 м2
Описание
Квартира у моря с видом на историю: уникальное пространство на Катерной, 16
Есть квартиры, которые невозможно сравнивать с другими — они существуют в особом контексте, среди моря, старинных камней и тихого величия старого Севастополя. Такая — эта двухкомнатная квартира в уединённой части центрального района, по адресу ул. Катерная, 16. Дом стоит буквально на берегу, и между вами и морем — лишь часть обновлённой центральной набережной, которая протянется от стен Херсонеса до Графской пристани. Каждый день, выходя из подъезда, вы видите Свято-Владимирский собор — и закаты, от которых сложно отвести взгляд.
Общая площадь квартиры — 39 кв. м, но её ценность не измеряется метрами. Внутри выполнен дизайнерский ремонт, созданный при участии севастопольских художников: стены украшают изображения знаковых крымских мест, будто собранных в личную галерею. Атмосфера получается особенной — не просто интерьер, а пространство с характером и культурным акцентом.
Вся мебель и бытовая техника остаются, так что вы можете буквально войти со своими чемоданами и сразу жить, сохраняя авторское настроение, созданное с вниманием к деталям.
Расположение подтверждает уникальность квартиры. В пешей доступности — всё, что формирует насыщенную, яркую жизнь. 150 метров до пляжа открытого моря: можно начинать утро с волн и солнца. 300 метров — памятник примирению России. 800 метров — культурный кластер: Опера, Академия балета, Исторический музей. 1300 метров — исторический центр города, куда приятно пройтись пешком по маршруту из открыточных видов. Такую концентрацию культуры, истории и живой морской энергии сложно найти где-либо ещё.
Особенность, которая делает эту квартиру по-настоящему редкой, — отдельный выход на придомовой участок. Участок огорожен, размером 8 × 12 м, и уже обустроен летней зоной отдыха. Это место, где можно пить утренний кофе под шум моря, собирать гостей, устраивать ужины на свежем воздухе или просто отдыхать в тени.
Дополнительная информация:
Санузел:
раздельный
Высота потолка:
2.5 м
Площадь кухни:
5 м2
Этаж:
1
Этажей всего:
3