Размещено 15 сентября 2024 в 11:02
105
Цена: 7.5 млн. рос. руб.
82 289
74 053
Основные характеристики:
ID:
19026404
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Крым авт. респ.
Город:
Севастополь
Район/Микрорайон:
Нахимовский
Дом/корп.:
приусаебна
Тип недвижимости:
Дом
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
7
Общая площадь:
121 м2
Описание
ПРОХОДИТ по Херсонскому СЕРТИФИКАТУ РАССМОТРЮ ОБМЕН на АВТО, КВАРТИРУ в Севастополе.
Новый, каркасный дом на участке ИЖС 4.2 сот, состоящий из двух шт. 2х ком. и одной шт. 3х ком. отдельных студий, полностью готовых для проживания и оснащенных под сдачу. 15 мин ходьбы до блгоустроенного пляжа.
Зонирование допускает вид разрешенного использования зем.участка как Блокированная Жилая Застройка. То есть при покупке на 2 хозяина можно просто по заявлению перевести ИЖЗ( 2.1) в БЖЗ (2.3) с последующим разделом и присвоением отдельного кадастра.
Отличный вариант для проживания и сдачи свободных студий.
Дом качественно исполнен, на винтовых сваях, внутри вагонка, внешне - имитация бруса, утеплитель 100-150мм минплита, вода из своей скважины, септик, 15квт, кондиционеры зима-лето, УЗО, стабилизаторы напряжения, асфальт, ГАЗ подведен к участку, освещены улицы.
При нахождении в комнатах нет ощущения стесненности, все вполне гармонично .
До благоустроенного пляжа 15 мин спокойного шага по асфальту и по аллее из туй. Пляж на любой вкус: песок, галька, камни.
с. Андреевка находится в Нахимовском районе г.Севастополя в 20 км от Северной его стороны. Андреевка имеет развитую инфраструктуру : школа, д\сад, банк, ФАП, спортивные и детские площадки, парки, стадион, церковь, сервисные службы, магазины, кафе, дом отдыха. легкая доступность в город на авто или рейсовом автобусе.
Прекрасный воздух, плодовые сады, виноградники, местные фрукты и овощи. Цены на все ниже, чем в Севастополе.
Очень тихо, спокойно и безопасно. Отличный выбор для проживания пенсионеров, семей с малыми детьми, работы удаленно, отдыха.
Дополнительная информация:
Санузел:
совмещенный
Площадь кухни:
10 м2