Размещено 09 сентября 2026 в 22:14
15
Цена: 3 999 999 рос. руб.
46 806
40 301
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: Херсонес Недвижимость
Продавец: https://www.chersonese.ru/
Основные характеристики:
ID:
1248955
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Крым авт. респ.
Город:
Севастополь
Район/Микрорайон:
Нахимовский
Улица:
Архитектора баглея
Тип недвижимости:
Земельный участок
Категория недвижимости:
Вторичная
Описание
️ Участок и расположение
Ровный, сухой участок площадью 8 соток в категории ИЖС — идеальная основа для строительства дома вашей мечты. Правильная форма без перепадов высот экономит бюджет на выравнивание и открывает полную свободу для планировки: дом, гараж, баня, сад и зона отдыха разместятся без компромиссов. Грунт позволяет реализовать любой тип фундамента, а отсутствие обременений гарантирует чистоту сделки.
Рaзрeшенo тaкжe cтроительствo гocтиницы пo дoкументам. Прекpaсный вид на Севacтoпoль и мopе.Coсeди cтрoятcя. Pядoм Mаксимoвa дaча. Уникaльный случaй для Cевaстoполя, так как земли ИЖС по приемлемым ценам уже практически нет. Хороший вариант для долгосрочной инвестиции, документы РФ, готовы к сделке.
Коммуникации
Все блага цивилизации уже на участке или в шаговой доступности:
⚡ Электричество — подключено, стабильное напряжение.
Водоснабжение — собственная скважина, чистая вода без перебоев.
Канализация — локальный септик, организованный с учётом современных норм.
Газ — магистраль проходит по границе, возможность подключения без лишних затрат и ожиданий.
Вам не придётся решать длительные вопросы с ресурсоснабжающими организациями — заезжайте, стройтесь и живите с комфортом.
Перспективы и готовность к строительству
Статус ИЖС позволяет возвести капитальный жилой дом, оформить регистрацию и получить почтовый адрес. Спокойная, безопасная локация с удобным подъездом и близостью необходимой инфраструктуры — отличное место для постоянного проживания или загородного отдыха. Планировка не накладывает ограничений, а ровный ландшафт ускоряет старт работ. Участок полностью подготовлен к началу строительства без дополнительных вложений в инженерию.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и выяснить все детали
Дополнительная информация: