Размещено 21 сентября 2026 в 06:20
2
Цена: 270 тыс. рос. руб. в месяц
3 211
2 802
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: РЕАЛ агентство недвижимости
Продавец: Компания РЕАЛ
Основные характеристики:
ID:
1386807
Тип сделки:
Сдам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Ленинградская обл.
Город:
Низино дер
Улица:
Промышленная ул
Дом/корп.:
11
Тип недвижимости:
Торговое помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
362 м2
Описание
*** Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса СУПЕР ЦЕНА В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ lt;brgt;Предлагается в аренду готовое коммерческое помещение 362 м² в Ленинградской области, пос. Низино, ул. Промышленная. lt;brgt; lt;brgt;***Помещение полностью отремонтировано и готово для вашего бизнеса lt;brgt; Высота потолков 5 м — удобно для складирования, стеллажей, демонстрации крупногабаритных товаров и подъёма небольшого автотранспорта. lt;brgt;***Конструкция здания — сендвич‑панели: тёплое, энергоэффективное. lt;brgt;Электрическая мощность 90 кВт — мощный ресурс для установки компрессоров, подъемников, освещения и электроприборов. Въезд с улицы, отдельный общий вход, во дворе организована парковка для сотрудников и клиентов. lt;brgt; lt;brgt;***Помещение подготовлено и оборудовано под продажу и склад автозапчастей: выделены зоны приёмки/отгрузки, стеллажные секции, рабочие места для выдачи товаров и мелкого ремонта. lt;brgt; lt;brgt;***Расположение: ул. Промышленная, д. Низино — индустриальная зона с удобным подъездом автотранспорта. Пеший трафик в месте минимален (зона не торговая), однако автомобильный трафик высокий: регулярные потоки грузового и легкового транспорта, близость складов и автосервисов обеспечивает постоянный приток целевой аудитории. lt;brgt; Удобный выезд на подъездные дороги региона и маршрут для доставки грузов. lt;brgt; lt;brgt;***Ключевые преимущества: lt;brgt;- Готовое решение под автозапчасти: оборудование и планировка учитывают специфику бизнеса — приёмка, склад, торговая зона. lt;brgt;- 90 кВт электроэнергии и 5 м потолков — достаточные параметры для производства, сервисов и интенсивной логистики. lt;brgt;- Стоимость 270 000 руб./мес включает коммунальные услуги — экономия и удобство управления затратами. lt;brgt;- Долгосрочная аренда и прозрачные условия (обеспечительный платёж 270 000 руб.) — стабильность для бизнеса. lt;brgt;- Первый этаж и выход на улицу упрощают логистику, разгрузку и приём клиентов. lt;brgt;- Парковка на территории для клиентов и сотрудников — важный фактор для автомобильной тематики. lt;brgt;- Сендвич-панели обеспечивают утепление и низкие эксплуатационные расходы. lt;brgt; lt;brgt;***Идеально подходит для: розничной и оптовой торговли автозапчастями, склада с выдачей заказов, пункта выдачи интернет‑заказов автоаксессуаров, мелкого сервиса и шиномонтажа в связке с продажей деталей. lt;brgt; lt;brgt;***Звоните для просмотра и согласования условий — помещение готово к въезду. Возможна оперативная передача ключей при подписании договора. Контакты: оставьте заявку или позвоните прямо сейчас, чтобы не упустить выгодные условия аренды в промышленной зоне Низино. lt;brgt;Арт. 138549751
Дополнительная информация:
Высота потолка:
5 м