Размещено 25 января 2026 в 23:23
16
Цена: 19.6 млн. рос. руб.
258 151
220 079
Основные характеристики:
ID:
29776419
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Московская обл.
Город:
Дятловка
Тип недвижимости:
Коттедж/Дача
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
4
Общая площадь:
156.6 м2
Описание
От застройщика Новый 2-х этажный коттедж 156,6 кв.м с отделкой White box на участке 6 соток в КП «Новая Дятловка».
Семейная и IT ипотека - 6%.
Планировка:
1 этаж: Просторная кухня-гостиная 34 кв.м с окнами на три стороны света и панорамной дверью на крытую террасу 14 кв.м; спальня 13,10 кв.м; ванная комната; бойлерная; гардеробная; прихожая.
Высокие потолки- 3 метра.
2 этаж: Две просторные спальни (22,7/23б6) с французскими балконами, с/у с душевой, много мест для хранения.
Высокие потолки - 3 метра.
Отделка White box: В доме установлены межкомнатные стены; выполнена разводка всех коммуникаций; натяжной потолок; оборудована котельная под ключ.
Коммуникации в доме: Эл-во, магистральный газ, автономная канализация, вода – индивидуальная скважина, отопление от газового котла.
Установлено оборудование:
Электрические автоматы ABB
Одноконтурный газовый котел Hubert agb 24w2b - 24квт
Резервный электрокотел Реалмаш ЭВПМ - 9 кВт
Бак косвенного нагрева Aquastic - 150л
Циркулирующие насосы Grundfos
Радиаторы отопления
Биостанция (септик) - Топас-5 с дренажным колодцем
Скважина с кессоном и летним поливом
Земельный участок: 6 соток, ровный, правильной формы. Забор - металлический штакетник 2м.
Назначение – ИЖС. Прописка – г.о. Балашиха, д. Дятловка, Можно прикрепиться к садику, школе, поликлинике.
Материалы и технологии:
- Фундамент: Свайный с ростверком (монолитный с армированием) с заглублением 2,3м
- Стены: Газобетонный блок Бонолит, толщина внешних стен 400мм
- Фасад: Штукатурка, покраска, цоколь утеплен и облицован термопанелями, выполнена отмостка
- Кровля: Двухскатная из метало-черепицы с утеплением и установкой снегозадержателей и водосточной системы
- Окна: Металло-пластиковые двухкамерные стеклопакеты с поворотно-откидным механизмом
- Крыльцо с навесом и кованным ограждением
- Терраса с навесом
- Входная металлическая утепленная дверь
О поселке: Асфальтированные дороги. Общее освещение. Закрытая территория. В поселке оборудована детско-спортивная площадка.
Чистый и свежий воздух, удаленность от трасс и многоэтажек, тишина и уединение с природой и при этом оптимальное расстояние до города- всего 3 км от мкр. Железнодорожный и 17 км от МКАД. Ближайшие станции метро: Новокосино, Железнодорожная, Некрасовка.
Инфраструктура:
Все поблизости: Детский сад, школа, амбулатория, парк, банк, почта, спорткомплекс с бассейном в Агрогородке - 10 мин на авто/автобусе. В д.Дятловка расположена остановка школьного автобуса. В шаговой доступности Вкус Вилл, Пятерочка, пункты Яндекс/Озон/Валдберис, аптека и тд.
Вся социально-бытовая инфраструктура в г. Железнодорожный - 15 мин. на авто.
Как добраться:
До остановки автобуса №26 пешком 10 мин. В пути до ж/д "Черное"- 10 мин, до ж/д "Железнодорожная" - 20 мин., МЦД4 .
Продажа от застройщика. Вся стоимость в договор. Одобрение ипотеки и сопровождение сделки - бесплатно. Индивидуальная рассрочка до 12 месяцев.
До встречи в Новой Дятловке
Дополнительная информация: