Размещено 03 июля 2025 в 17:56
102
Цена: 12990 тыс. рос. руб.
164 774
139 662
Основные характеристики:
ID:
25547049
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Московская обл.
Город:
Ефимоново
Улица:
Московская
Дом/корп.:
муниципаль
Тип недвижимости:
Дом
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
2
Общая площадь:
82 м2
Описание
Лот 69057. Ефимоново. Современный загородный дом в коттеджном посёлке комфорт-класса «Дачи Ефимоново». Каркасный дом, выполненный в модном архитектурном стиле барнхаус, площадью 82 кв.м с полной отделкой «под ключ». Идеальный вариант для круглогодичного проживания семьи из 3 - 4 человек.
Кровля – оцинкованный фальц, окна – двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Конструкция дома - каркас из сухой строганной доски и утепление базальтовой ватой толщиной 200 мм — это обеспечивает тепло и комфорт даже в зимний периодеревня
Планировка:
Просторная кухня-гостиная (26 кв.м) с панорамным остеклением и выходом на большую террасу (19,6 кв.м), где можно наслаждаться природой и принимать гостей.
2 спальни по 9,6 кв.м — идеально подходят как для родителей, так и для детей.
Удобный холл и прихожая с встроенным шкафом обеспечивают функциональность пространства.
Совмещённый санузел площадью 3,8 кв.м — всё предусмотрено для комфортного быта.
Отдельно выделено крыльцо (4,3 кв.м), что делает вход в дом удобным и защищённым от осадков.
Особенности интерьера:
Дом полностью готов к проживанию: выполнена качественная отделка, установлены современные инженерные системы. Дом полностью меблирован. Оборудованная кухня с бытовой техникой (холодильник, плита, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина).
Все материалы экологически чистые, безопасные для здоровья.
Функциональная и логичная планировка позволяет рационально использовать каждую зону. Большие окна наполняют дом естественным светом, создавая ощущение воздушности и связи с природой.
Характеристика участка:
Участок площадью 6,8 сотки — ровный, правильной формы. Есть парковка на 2 автомобиля, мангальная зона. Огорожен забором - евроштакетник.
Инженерные коммуникации: электричество: 10 кВт, магистральный газ по границе участка, центральное водоснабжение, септик, высокоскоростной интернет
Расположение и окружение:
Посёлок расположен всего в 49 км от МКАД , на Новорижском шоссе — одном из самых востребованных направлений Подмосковья.
Подъезд удобен по трём основным трассам: Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому.
В 10 минутах на авто — город Истра с развитой социальной инфраструктурой: школы, больницы, супермаркеты, банки, фитнес-клубы, кафе и рестораны.
В шаговой доступности: лесной массив, пруд, фермерские хозяйства, конно-спортивный клуб
Рядом: Новоиерусалимский монастырь (культурная достопримечательность), Истринское водохранилище, горнолыжный курорт.
Преимущества посёлка «Дачи Ефимоново»:
Экологичное место: окружён лесом и находится рядом с водохранилищем — чистый воздух, природа и покой.
Удобная логистика: до Москвы — 1 час на авто, хорошее сообщение с городом, наличие ЖД станции.
Инфраструктура европейского уровня: прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, конный клуб, часовня, платная рыбалка.
Комфорт и безопасность: закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, внутренние дороги и освещение.
Готовые решения «под ключ»: дома уже построены и подготовлены к проживанию.
Льготное финансирование: дом можно приобрести или построить по «Семейной ипотеке» под 6–15% годовых с государственной поддержкой.
Юридическая защита сделки: сотрудничество с надёжными банками (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Дом.РФ), бесплатное юридическое сопровождение.
Возможности покупки:
Приобрести готовый дом «под ключ»
Получить ипотеку по льготной программе
Заключить договор с юридическим сопровождением
«Дачи Ефимоново» — это не просто загородный посёлок, а полноценное место жизни европейского уровня. Здесь сочетаются природная гармония, современный комфорт и удобство расположения.
Дом «Барн Мондриан» — это готовое решение для тех, кто ценит стиль, практичность и качество жизни вне городской суеты.
Дополнительная информация: