Размещено 08 мая 2025 в 01:08
106
Цена: 550 млн. рос. руб.
6 801 779
5 968 925
Основные характеристики:
ID:
24228841
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Московская обл.
Город:
Коттеджный пок любушкин хутор
Тип недвижимости:
Земельный участок
Категория недвижимости:
Вторичная
Описание
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 33715
Коттеджный посёлок Любушкин Хутор, Горки-2, Одинцовский городской округ (Одинцовский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 16 км. Рублево-Успенское шоссе. Участок Площадь участка 62.63 сот. Ландшафт: Полевой. Газ. Канализация. Водоснабжение. Электричество: 200кВт.
ПЛАНИРОВКА
**Преимущества участка**:- Правильная форма, позволяющая оптимально использовать пространство.
- Круглогодичный асфальтированный доступ.
- Примыкает к 3,5 гектарам парковой зоны, что создает атмосферу комфорта и уединения.
- Возможность разделения участка на две части с отдельными заездами с противоположных сторон.
- Также возможно строительство 17 таунхаусов , Проект уже разработан.
nbsp;**Коммуникации**:
- Электричество мощностью 200 кВт.
- Газопровод низкого давления.
- На участке протекает ручей, что добавляет привлекательности и природной красоты. Права и документы на природопользование разработаны. nbsp;**Дополнительные характеристики**:
- Имущественные права оформлены на участок.
- Инфраструктура включает проходную, пункт мойки колес и возможность заезда большегрузного транспорта.
- Солидные соседи и отличное окружение, обеспечивающее безопасность: охрана и пропускная система.
О ПОСЕЛКЕ
Коттеджный поселок Любушкин Хутор (Горки-2)«Любушкин Хутор» – это эко-поселок на опушке леса в 16 км от МКАД, который позволяет своим жильцам максимально воссоединиться с природой, сменить шумный мегаполис на размеренную и спокойную загородную жизнь. Этот поселок пользуется особым спросом у покупателей на вторичном рынке, поскольку он представляет собой удачную интеграцию идеи про цивилизованный комфорт на фоне первозданной природы. «Любушкин Хутор» благоустроен, озеленен, имеет интересный ландшафтный дизайн территории, инженерные коммуникации, которые необходимы для комфортной жизни, в нем установлена система видеонаблюдения, применяется пожарная и охранная сигнализация. Также здесь была расположена резиденция президента Российской Федерации. Поселок имеет хорошую транспортную развязку, поскольку до ближайшей станции метро всего 15 минут езды. Жителям «Любушкиного Хутора» доступны все блага цивилизации, а также инфраструктура ближайших поселков.
Всего домовладений: 20
Видеонаблюдение. Гостевая парковка. КПП. Лес. Огороженная территория. Охрана. Служба Сервиса.
Близлежайшие поселки: Загорье, Романово 2, Весна, Икс Парк (X-Park), Изумрудный Век, Зеленая Лощина, Знаменское Поле (Сосны), Любушкин Хутор, Серебряные Ключи, Валтим, Балатон, Знаменские просторы, Дипломат КИЗ, Тайм 2, Лесные Горки, Сосны 15 , Красная Поляна , Красная Поляна СТ, Горки-1 (Дрофа), ИНЭК, Новосервис (Кедры), Романово-4
Дополнительная информация: