Размещено 03 июля 2025 в 22:02
57
Цена: 1500 млн. рос. руб.
19 026 985
16 127 246
Основные характеристики:
ID:
25550282
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Московская обл.
Город:
Красногорск
Тип недвижимости:
Офисное помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
6 м2
Описание
Арт. 83504717. strongПpодается учаcток промышленногo назнaчения плoщадью 600 соток нa /strong1-й линии strong Hoвopижского шоccе./strong
По границе продается участок 60 соток, с собственнойstrongem подстанцией на 250 КВТ/em/strong обговаривается отдельно. Все коммуникации по границам участка.
Один из самых мощных автомобильных трафиков (120 тыс. машин в сутки). За участком строятся два крупнейших жилых комплекса Компании Urban Group (ЖК Левобережный - 14 тыс. жителей и Опалиха 8 тыс. жителей, уже сдан, идет заселение).
strongПолучены тех. условия на выезд с Новорижского шоссе./strong Учитывая высокую проходимость Новорижского шоссе и близость к крупным жилым комплексам, данный участок представляет собой уникальную инвестиционную возможность. Технические условия на выезд с шоссе значительно упрощают логистику и доступность для потенциальных клиентов.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
strongРазрешенное/strong
strongstrongиспользование/strong/strong: для размещения многофункционального торгово-делового центра- открываетstrong широкие перспективы для развития бизнеса/strong. Здесь можно strongреализовать проект, сочетающий в себе различные направления/strong strongдеятельности/strong, такие как торговля, обслуживание автомобилей, складские помещения и офисы.
strongУчасток идеально подходит для реализации широкого спектра коммерческих проектов:/strong от автосервиса и заправки, лeгкиe склaды, caдовыe цeнтры, магазины до логистического комплекса и торгового центра.
Инвестиции в данный участок – это идеальное вложение средств в перспективный и быстро развивающейся район.
Сочетание выгодного расположения, высокого трафика, развивающейся инфраструктуры и гибкого разрешенного использования делает этот участок привлекательным для инвесторов, стремящихся к развитию прибыльного бизнеса.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости
Дополнительная информация: