Размещено 17 апреля 2025 в 07:52
56
Цена: 19.5 млн. рос. руб.
240 334
211 444
Основные характеристики:
ID:
23955976
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Московская обл.
Город:
Орловка
Улица:
Клубная
Дом/корп.:
7
Тип недвижимости:
Коттедж/Дача
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
3
Общая площадь:
222.2 м2
Описание
Лот №410.
Коттедж (дом) 222,2 кв.м. на участке 8 соток для ПМЖ в пос. Орловка го Лосино-Петровский Щелковское, Горьковское шоссе 22 км от МКАД. Дом одноэтажный с цокольным этажом 2023 года постройки. Толщина стен более 400 мм. Состоит из двух слоев газосиликатных блоков: BONOLIT марки D-500 толщиной 300 мм, снаружи марки D-200 толщиной 100 мм. Отделка декоративной штукатуркой "под короед". Армированный пояс с утеплением. Межэтажное перекрытие армированная железобетонная плита. Окна пластиковые двухкамерные стеклопакеты с ламинацией. Крыша вальмовая из матовой металлочерепицы. Снегозадержатели и водосточная система в цвет кровли. Утепление потолка 200 мм. Цокольный этаж из песчано-цементных блоков толщиной 400 мм, утеплен пеноплексом толщиной 100 мм, выполена гидроизоляция. Лестничный марш для входа в дом железобетонный. Входные двери с тройным терморазрывом производство Армада. Теплый водяной пол Рехау по всему первому этажу. Отопление от газового котла BAXI 24 кВт. Установлен дублирующий электрокотел Ferroli и бойлер на 100 литров. На 1 этаже по проекту три жилые комнаты 17, 17 и 16 кв.м. Просторная кухня-гостиная 27 кв.м. Установлен кухонный гарнитур Элеганца, производство Италия. Духовой шкаф и варочная панель производство Bosch. Холодильник и морозильная камера производство Liebherr. Телевизоры производство Samsung диагональ 65 см установлены в комнатах и кухне. Вся техника абсолютно новая. Натяжные потолки с подсветкой. Ванная комната. Техническое помещение со вторым с/у и писуаром. Вся сантехника фирмы GROHE. Прихожая. В цокольном этаже несколько технических помещений. Выделена зона под сауну (силовой кабель проложен), помывочную (заведена вода, выполнено водоотведение, установлен с/у, умывальник, место для душа), зона отдыха, спортзала или бильярдной. Цокольный этаж отапливаемый, теплый водяной пол в помывочной и зоне отдыха. Вода своя скважина. Электричество 15 кВт. Магистральный газ. Автономная канализация ТОПАС. Выполнен дренаж водостока дома. Отмостка по периметру дома выложена брусчаткой. Участок правильной прямоугольной формы. Размер участка 20х40 метров. Огорожен забором из профилированного листа. Откатные ворота с автоматикой. Хорошее транспортное расположение. В Москву возможен проезд по Щелковскому и Горьковскому шоссе. Остановка автобусов и магазин у дома. Ж/д станция Осеевская в 15 минутах пешком. Орловский карьер в 500 метрах, купание, рыбалка... Круглосуточный магазин в 200 метрах от дома. Вся необходимая инфраструктура в г. Лосино-Петровский. Соседи построились и проживают постоянно. Свободная продажа. Дом в стадии отделки. Постоянно ведутся строительные работы.
Дополнительная информация: