Размещено 18 июня 2026 в 01:48
3
Цена: 17.5 млн. рос. руб.
231 375
204 035
Основные характеристики:
ID:
1196201
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Московская обл.
Город:
Посёлокского типа нахабино
Улица:
Школьная
Дом/корп.:
3а
Тип недвижимости:
Офисное помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
131.1 м2
Описание
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, 131,1 кв.м. 1 этаж , отдельный вход.• Нахабино
Московская область, Красногорский район, Нахабино, ул. Школьная, д. 3а
Вы ищете помещение, которое начнёт работать на вас с первого дня Это оно.
Помещение расположено в самом сердце жилого Нахабино — на улице Школьной, где каждый день проходят тысячи жителей. Рядом гимназия, детские сады, супермаркеты «Перекрёсток», «Лента», «Пятёрочка», аптеки и поликлиника. Ваши клиенты уже здесь — им просто некуда идти, кроме как к вам. В 2 шагах — гимназия и несколько школ: постоянный поток семей каждое утро и вечер. Рядом торговый центр, супермаркеты «Перекрёсток», «Лента», «Пятёрочка», аптеки, поликлиника — место со сложившимся покупательским трафиком. Станция МЦД «Нахабино» — прямое сообщение с Москвой, поезда каждые 5–10 минут. Удобный выезд на Новорижское шоссе — доступность для клиентов из авто
Что вы получаете: 131,1 кв.м. на 1 этаже современного жилого дома — без лестниц и лифтов для ваших клиентов; отдельный вход со стороны улицы — собственная вывеска, собственный трафик, никакой зависимости от соседей; кабинетная планировка: 6 отдельных комнат + зона ресепшн/ожидания — идеально для клиники, центра, школы, офиса; окна на две стороны — естественный свет во всех кабинетах; оборудованный санузел с мокрой точкой; электрическая мощность 15 кВт .Под какой бизнес подойдёт
Текущая отделка и планировка уже работают как детский сад, развивающий центр, языковая школа или логопедический кабинет. При желании помещение легко адаптируется под: медицинский кабинет или косметологическую клинику, салон красоты, офис компании или коворкинг, пункт выдачи заказов , частную школу, психологический или логопедический центр. Один собственник — физическое лицо. Без обременений, залогов и долгов. Свободная продажа , быстрый выход на сделку. Помещение освобождается к сделке: арендатор (Семейный клуб) выезжает, вы получаете объект без скрытых обязательств
Дополнительная информация: