Размещено 19 февраля 2026 в 17:43
41
Цена: 450 тыс. рос. руб. в месяц
5 357
4 625
Основные характеристики:
ID:
227391
Тип сделки:
Сдам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Москва
Город:
Москва
Район/Микрорайон:
Замоскворечье (ЦАО)
Улица:
Большая Татарская
Ближайшее метро:
Новокузнецкая
Дом/корп.:
20 литера1
Тип недвижимости:
Торговое помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
51.4 м2
Описание
Арт. 91731262. Премиальное предложение в деловом сердце Замоскворечья: помещение площадью 51,4 м² на 1-м этаже административного здания с отдельным входом с 1-й линии Большой Татарской улицы. Высокая концентрация офисной аудитории, интенсивный пешеходный трафик и полная техническая готовность под ресторанный проект.
strongКлючевые характеристики:/strong
Площадь: strong51,4 м²/strong
Этаж: 1
Тип здания: административное
Режим работы: strong24/7/strong
Отдельный вход с фасада с 1-й линии, служебный вход со двора (зона погрузки/разгрузки)
2 больших витринных окна, одно — с возможностью выдачи на улицу
Место под вывеску по фасаду помещения
Электрическая мощность: strong60 кВт/strong
Вентиляция: приток / вытяжка
strongВозможность получения алкогольной лицензии/strong
Помещение правильной прямоугольной формы
Локация: strongБольшая Татарская ул., д. 20, стр. 1/strong, 5 минут пешком от метро «Новокузнецкая», ЦАО
strongКоммерческие условия:/strong
Арендный платеж (МАП): strong450 000 ₽/месяц/strong
НДС включен в ставку
Эксплуатационные расходы и коммунальные услуги — по счетчикам, дополнительно
strongПреимущества локации:/strong
strong5 минут от метро «Новокузнецкая»/strong — гарантированный пешеходный трафик
strongДеловой район с высокой концентрацией офисов/strong — до 8 000 человек работают в непосредственной близости
strongПрестижный адрес в Замоскворечье/strong — исторический центр, статусное окружение
strong1-я линия Большой Татарской улицы/strong — максимальная видимость
strongИдеально подходит для:/strong
Ресторана, кафе, бара (с возможностью получения алкогольной лицензии и выдачи на улицу)
Кофейни формата to go
Магазина или бутика
Салон красоты или барбершоп
Банковского отделения или офиса продаж
Это помещение — редкая возможность арендовать полностью подготовленное пространство с отдельным входом с 1-й линии, мощной электрикой 60 кВт, собственной вентиляцией и зоной разгрузки в деловом сердце Москвы. Прямоугольная планировка и витрина с выдачей на улицу создают идеальные условия для запуска успешного ресторанного или retail-проекта с высоким трафиком и круглосуточным доступом.
Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения условий аренды.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.
Дополнительная информация: