Размещено сегодня в 11:08
1
Цена: 85 млн. рос. руб.
1 034 485
896 278
Основные характеристики:
ID:
1266607
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Москва
Город:
Софьино
Улица:
Берёзовая
Дом/корп.:
38
Тип недвижимости:
Дом
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
310 м2
Описание
Премиальный дом в КП «Гайд Парк» — жизнь в статусе и комфорте.
.
Объект реальный. Фотографии и описание полностью соответствуют действительности.
.
.
Почему это статусное место:
• Посёлок на 43 га с 224 домовладениями в едином английском стиле: широкие улицы, брусчатка, аккуратная застройка — всё подчёркивает высокий уровень среды.
• Благоустроенная территория: пруд с пляжной зоной, прогулочные маршруты в лесу, родник, детская и спортивная площадки, собственный детсад.
• Контингент — состоятельные семьи и предприниматели: приватность и достойный социальный круг.
• Круглосуточная охрана: КПП, видеонаблюдение, патрулирование.
.
Участок.
С него все начинается. Гармоничное сочетание внешнего вида и технического исполнения. Каждая деталь призвана подчеркивать высокий статус, как самого поселка, так и хозяев. Тут не допускаются компромиссы - качество и строгость превыше экономии.
- Произведен настоящий, добротный ландшафтный дизайн – по всей площади участок абсолютно ровный.
- Выполнен комплекс мероприятий по устройству дренажа и отвода ливневых вод,
- декоративное обустройство участка с разделением на зоны по назначению.
- дорожки обустроены из натурального камня,
- плодовые деревья и декоративные растения в ассортименте.
- имеется дополнительное пространство площадью 5 соток для обеспечения потребности вырастить что-нибудь своё. Дополнительно установлена теплица.
.
Коммуникации.
Все коммуникации центральные – заведены в дом:
- магистральный газ,
- центральное артезианское водоснабжение. Водоочистка.
- центральная канализация,
- электричество.
- интернет.
- профессионально выполненное видеонаблюдение по всему периметру участка и в особо контролируемых местах.
- охранная сигнализация.
.
О доме (см.планировку).
Отдельный трёхэтажный дом площадью 310 квадратных метров с участком 15 соток. Дом находится в состоянии готовом к проживанию и имеет все необходимые коммуникации.
Материал строения – кирпич.
Перекрытия – железобетон.
Стены облицованы натуральным камнем.
Кровля – настоящая минеральная черепица.
Внутренняя отделка:
- стены – декоративная штукатурка щелк,
- полы – керамогранит/паркет. Подогрев.
- меблирован.
.
Все центральные коммуникации заведены в дом: магистральный газ, артезианское водоснабжение с очисткой, центральная канализация, электричество, интернет. Дополнительно — видеонаблюдение по периметру и охранная сигнализация.
.
Дополнительные преимущества для комфортной жизни:
• Баня в едином стиле с домом: парная, душевая, комната отдыха, туалет.
• Крытая стоянка для авто.
• Подогреваемый вольер для собаки.
• Зона отдыха с барбекю, батутом, бассейном и газоном.
.
Юридическая чистота и удобство сделки:
• Один взрослый собственник.
• Дом и все строения на кадастровом учёте.
• Нет обременений и ограничений.
• Полная сумма в договоре купли продажи.
• В собственности более 5 лет — быстрая сделка.
Дополнительная информация: