Размещено 10 июля 2025 в 12:13
82
Цена: 22.7 млн. рос. руб.
291 453
249 122
Основные характеристики:
ID:
25827913
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Мурманская обл.
Город:
Мурманск
Район/Микрорайон:
Октябрьский
Улица:
Кирова пр-кт
Дом/корп.:
54
Тип недвижимости:
Торговое помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
537 м2
Описание
Арт. 104706335 Готовый Арендный Бизнес с федеральными арендаторами. Общая площадь: 537 кв.м.Центральный проспект. Первая линия. Три отдельных входа. Мощность 50 кВт.br/Арендатор №1: br/Бристоль. Договор аренды на 10 лет.Открытие магазина - май 2024 г.Занимаемая площадь: 180,4 кв.м.br/Арендатор №2: br/Wildberries (ООО quot;РВБquot;). Долгосрочный договор.Открытие пункта выдачи заказов - август 2024 г.Занимаемая площадь: 148 кв.м.br/Арендатор №3:br/Федеральный оператор систем хранения (кладовые для дома и бизнеса)Договор подписан. Запуск склада - июль 2025г.Занимаемая площадь: от 76 до 194 кв.м.br/Арендатор №4:br/Частные арендаторы (ИП).Арендуют помещение более 5 лет.Занимаемая площадь: 118,5 кв.м.br/Текущий арендный поток: 348.000 руб./мес., окупаемость 5,5 лет.br/br/Плановый арендный потокbr/ после запуска склада: br/от 450.000 руб./мес. окупаемость 4,2 лет.br/br/Объект расположен на оживлённом перекрестке. В непосредственной близости находятся магазины: Пятерочка, Улыбка радуги и Перекресток, что обеспечивает дополнительный стабильный трафик.br/Презентация проекта по запросу.br/Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости можно получить у наших консультантов. Имеются еще объекты на продажу в Мурманской области и не только.br/Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости:Покупка/продажа коммерческой недвижимости;br/Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам;br/Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения;br/Доверительное управление quot;под ключquot;;br/Оптимизация арендного потока и расходной части.br/br/При необходимости поможем с организацией удаленной сделки.br/br/Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес...
Дополнительная информация: