Размещено 10 июня 2026 в 13:12
5
Цена: 35 млн. рос. руб.
487 539
421 273
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: Александр-Недвижимость
Продавец: АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Основные характеристики:
ID:
414467
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Новгородская обл.
Город:
Коростынь
Улица:
Новгородская
Дом/корп.:
шимское го
Тип недвижимости:
Земельный участок
Категория недвижимости:
Вторичная
Описание
1702213 Кад. номер 53:21:0021301:139
Участок находиться на расстоянии 600 км. от Москвы, 260 км. от Санкт-Петербурга 60 км. от Великого Новгорода в историческом месте.
На въезде в село Коростынь расположен земельный участок 50 га.,
Собственник – физическое лицо.
С двух сторон земельный участок граничит с дорогами с асфальтовым покрытием (дорога Новгород-Старая Русса 49К-15 и дорога местного назначения в сам населенный пункт) с третьей стороны – грунтовая дорога хорошего качества.
Рядом находиться вышка связи с передающими устройствами всех операторов.
От участка до озера Ильмень – чуть больше 1 км по грунтовой дороге. Берег в этом месте пологий с твёрдым основанием. На нем расположен большой пляж. Есть возможность спуска прицепов для катеров и гидроциклов. Берег пологий с хорошим дном (песок + галька).
Ильмень – одно из крупнейших озер европейской части России. Средняя площадь озерной глади – 1120кв.км. Это единственный в стране водоем, перепад уровня воды в котором в паводок достигает 7 метров. В него впадают 52 реки, а вытекает только Волхов. Озеро сравнительно неглубокое – порядка 10 метров. Только юго-западный берег озера, за Коростынью - высокий с обрывами до 15 метров. Общая протяженность этого возвышения – порядка 8 километров и носит название “Ильментский глинт”. Ильменский глинт является самым протяжённым обнажением морского девона на Русской равнине и представляет собой уникальный геологический музей. Выходы известняков, глин и прочих отложений девонского периода возраст которых превышает 360 миллионов лет – просто рай для любителей палеонтологии и геологии. Для парапланеристов это тоже райское место –восходящие потоки воздуха у обрыва позволяют зависать над ним практически часами.
Чтобы описать все виды рыб Ильменя, понадобится отдельная статья, но достоверно известно, что в озере обитает около полусотни разных рыб, среди которых много хищников: щука, судак, окунь, налим и даже сом. Отлично ловится на озере Ильмень в любое время года красноперка, густера, язь, чехонь и лещ.
Сам район буквально дышит историей. Здесь много памятников истории и культуры. Сёла Медведь и Коростынь являются охраняемыми историческими селами.
Предлагаемый вариант имеет свой приятный бонус - ниже плодородного слоя находятся пески и ПГС в большом количестве. Ну и при соответствующем вложении времени и денег это все можно использовать для реализации любого инвестиционного проекта..
Как вариант, данный земельный участок может быть приспособлен под круглогодичный дом отдыха, эко-парк и т.д.
Собственник располагает ещё двумя соседними участками общей площадью порядка 18Га Больше информации на нашем сайте
Дополнительная информация: