Размещено 15 июня 2026 в 14:58
6
Цена: 27.7 млн. рос. руб.
375 517
327 476
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: ООО "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ДЕЛЬТА"
Продавец: Агентство недвижимости Дельта
Основные характеристики:
ID:
320137
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Новосибирская обл.
Город:
Бердск
Дом/корп.:
винограная
Тип недвижимости:
Коттедж/Дача
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
9
Общая площадь:
700 м2
Описание
+ РЕДКОЕ предложение - в ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ дом под самоотделку 700 кв.м со всеми коммуникациями в тихом центральном месте поселка Светлый (Бердск)nbsp;
+nbsp;Уникальность этого места заключается в сочетании отличной экологии и удобного месторасположения: 15 минут на машине ndash; и Вы в Верхней зоне Академгородка, 15 минут ndash; Вы в центре Бердска, 50 минут ndash; Вы в центре Новосибирска (без учёта пробок).nbsp;5 минут езды на машине до больших супермаркетов, школы, садиков, медицинского пункта.nbsp;nbsp;В шаговой доступности остановка общественного транспорта, небольшой продуктовый магазин.
+ Коттеджный поселок расположен в живописной местности на берегу Бердского залива. Красота природы и разнообразные возможности отдыха будут радовать Вас круглый год. Песчаный пляж позволит Вам принимать солнечные ванны летом, а зимой Вы сможете разъезжать на снегоходах по бескрайним просторам залива, а также заниматься зимней рыбалкой. В сосновом бору, расположенном в окружении поселка, оборудована лыже-роллерная трасса: великолепное место не только для летних пробежек и велопрогулок, но и для зимнего катания на лыжах. Свежий воздух, умиротворение, наслаждение тишиной и спокойствием загородной жизни ndash; их Вы будете чувствовать здесь всегда независимо от времени года.
+ Земельный участок 12,5 соток для строительства жилого дома, категория земли: земли населенных пунктов.
+nbsp;Дом расположен в центральной части коттеджного поселка на улице Виноградная в тихом, непроездном месте. Рядом нет стройки. До берега Бердского залива 5 минут ходьбы. Кnbsp;домуnbsp;подведены и оплачены все центральные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация, электричество, асфальтированная дорога. Участок ровный правильной формы. Респектабельные, интеллигентные соседи.
+ Дом построен из кирпича, имеет 2-этажа + мансарда + подвал. Общая площадь 700 кв.м.
+ Удобная и функциональная планировка дома:
+ 1 этаж: кухня-столовая, зимний сад, большая гостиная со вторым светом, кабинет, гостевая спальня, санузел, пристроенный к дому гараж.
+ 2 этаж: 4 спальни, гардеробная, ванная комната, большой холл.
+ 3 этаж: большое мансардное помещение.
+ Подвал площадью около 150 кв.м - место, которое Вы сможете оборудовать по своему усмотрению.nbsp;
+ Дом очень светлый - много окон, большая часть которых выходит на южную сторону. Из всех окон открываются красивые виды.
Этот дом стоит увидеть Приглашаем на просмотр, звонитеnbsp;
Дополнительная информация:
Балкон/Лоджия:
балкон
Площадь кухни:
40 м2