Размещено 14 февраля 2026 в 07:15
49
Цена: 7.5 млн. рос. руб.
97 886
82 384
Основные характеристики:
ID:
95169
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Оренбургская обл.
Город:
Ленина
Дом/корп.:
обхо орен
Тип недвижимости:
Коттедж/Дача
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
3
Общая площадь:
100 м2
Описание
В продаже Таунхаус, S – 100кв.м .
ЖК «Раздолье» – одна из самых ожидаемых локаций в застройке. Непосредственная близость к городу со стороны улиц Терешковой и Загородного шоссе c проездом по шестиполосной дороге, позволяет оказаться в разных районах буквально в течение 15 минут.
Территориальное отношение к поселку имени Ленина позволяет пользоваться действующей социальной инфраструктурой на период возведений своей собственной. На этапе утверждения планировки поселка произведен отвод земель под торговые площади, общественные пространства и школу. Близость к пляжу и одновременно с этим незатопляемая зона.
Асфальт на всей территории.
Своя управляющая компания.
Газ, электричество, водоснабжение.
✅ ОТДЕЛКА:
Предлагаем чистовую отделку white box:
- стены - гипсовая штукатурка;
- полы: гидроизоляция + утеплитель + полусухая механизированная стяжка+ теплый пол
Вам останется лишь выбрать предпочитаемое покрытие стен и пола
✅ О ДОМЕ:
Одноэтажный таунхаус” это компактный загородный дом с двумя спальнями, двумя туалетными комнатами, одной мастер-спальней или гаражом. Изюминка проекта – огромная гостиная площадью 25кв.м., растянувшаяся на всю ширину здания. Здание выполнено из экологически чистого пенобетона и покрыто декоративным кирпичом.
спальни, гостиная и ванная отделены от прихожей тепловым контуром
комфортабельная гостиная, протянувшаяся на всю ширину коттеджа
кухня-гостиная с панорамным окном и дверью для выхода на задний двор
возможность выбора между мастер-спальней и гаражом площадью 23.8 кв.м.
две ванных комнаты или одна в сочетании с изолированным санузлом
✅ Преимущества:
Своя управляющая компания с регулярной уборкой, ремонтом и уходом за инфраструктурой
Широкий выбор домов и участков вблизи пляжа и на удалении от него
7 километров - от окраины Оренбурга по качественной автомобильной дороге
3% годовых - ставка по сельской ипотеке в большинстве банков РФ
В комплексе уже есть магазины, медицинский пункт, парк, детские площадки, а в перспективе - кружки и секции
• Используются полипропиленовые трубы Valtec
• Профиль окон – 80 мм
• Полусухая стяжка пола
• Винтовые сваи 2.5м
• Глубина фундамента 1.7м
• Высота потолков 3м
• Штукатурка внутренних стен под маяк
✅ ПОКУПАТЕЛЮ:
- Бесплатное сопровождение сделки;
- Выявим возможные недочеты при приемке квартиры;
- Ремонт под ключ и комплектация мебелью по самой выгодной цене;
- Купив с нами Вы получаете бесплатную консультацию от дизайнера;
- Любая форма расчета (ипотека по господдержке, семейная, сертификаты);
- Выгодный тариф на страхование;
- Гарантия юридической чистоты сделки -214ФЗ;
РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС С ЗАБОТОЙ И БЕЗ КОМИССИИ id: 45124
Дополнительная информация:
Санузел:
раздельный