Размещено 14 февраля 2026 в 07:18
64
Цена: 9.3 млн. рос. руб.
121 378
102 156
Основные характеристики:
ID:
95113
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Оренбургская обл.
Город:
Посёлок ленина
Улица:
Загородная
Дом/корп.:
15
Тип недвижимости:
Дом
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
117 м2
Описание
В продаже дом, S – 117 кв.м .
ЖК «Раздолье» – одна из самых ожидаемых локаций в застройке. Непосредственная близость к городу со стороны улиц Терешковой и Загородного шоссе c проездом по шестиполосной дороге, позволяет оказаться в разных районах города буквально в течение 15 минут.
Территориальное отношение к поселку имени Ленина позволяет пользоваться действующей социальной инфраструктурой на период возведений своей собственной. На этапе утверждения планировки поселка произведен отвод земель под торговые площади, общественные пространства и школу. Близость к пляжу и одновременно с этим незатопляемая зона.
Асфальт на всей территории.
Своя управляющая компания.
Газ, электричество, водоснабжение. ✅ О ДОМЕ:
Одноэтажный коттедж “Исток 1” – оптимальное решение для большой семьи. Его суммарная площадь с учетом крыльца и террасы достигает 141 кв.м., а площадь по внешнему контуру – 173 кв.м. Три спальни площадью свыше 15 кв.м. с легкостью разместят родителей и разнополых (либо разновозрастных) детей, но вечерами они сумеют собраться в гостиной площадью 32.64 “метра”. А летом всем хватит места на террасе площадью 19.81 квадратных метра – не говоря про приусадебный участок Коттедж “Исток 1” – идеален для проживания семьи с детьми
три уютных спальни, в которых с комфортом расположатся шесть человек
широкая входная группа и терраса, выходящих на задний двор коттеджа "Исток 1"
кухня-гостиная с двумя панорамными окнами и выделенной ТВ-зоной
топочная с удобным расположением котла и местом для хранения инвентаря
две туалетных комнаты, одна из которых оснащена ванной и душевой кабиной (при желании)
✅ ОТДЕЛКА: Предлагаем чистовую отделку White box: - стены - гипсовая штукатурка; - полы: гидроизоляция + утеплитель + полусухая механизированная стяжка+ теплый пол Вам останется лишь выбрать предпочитаемое покрытие стен и пола ВОЗМОЖЕН РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ С ДИЗАЙН ПРОЕКТОМ
✅ Преимущества:
Своя управляющая компания с регулярной уборкой, ремонтом и уходом за инфраструктурой
Широкий выбор домов и участков вблизи пляжа и на удалении от него
3% годовых - ставка по сельской ипотеке в большинстве банков РФ
В комплексе запланированы магазины, медицинский пункт, парк, детские площадки, а в перспективе - кружки и секции ✅ ПОКУПАТЕЛЮ: - Бесплатное сопровождение сделки; - Ремонт под ключ и комплектация мебелью по самой выгодной цене; - Любая форма расчета (ипотека по господдержке, семейная, сертификаты); - Выгодный тариф на страхование; - Гарантия юридической чистоты сделки -214ФЗ; РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС С ЗАБОТОЙ И БЕЗ КОМИССИИ id: 17036
Дополнительная информация:
Санузел:
раздельный