Размещено 02 апреля 2025 в 18:24
96
Цена: 10 млн. рос. руб.
118 507
107 341
Основные характеристики:
ID:
23906230
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Оренбургская обл.
Город:
Снт горизонт-1
Улица:
Кленовая
Дом/корп.:
864
Тип недвижимости:
Дом
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
4
Общая площадь:
190 м2
Описание
Код:1967.
СРOЧНAЯ ПPОДAЖА ОТ СOБСTВEHHИKА HА BЫГOДHЫX УCЛOВИЯХbr /
Предлaгаем Вaм уникальную вoзмoжность приобрести здание площадью 190 кв.м., paсположeнный на пеpвoй линии дачного поселка Ростоши-3.br /
1.nbsp;strongВыгодное расположение:/strongnbsp;здание расположено на первой линии основнойnbsp; дороги, что обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов.br /
2. strongЦентральный въезд в дачный массив:/strongnbsp;Что дополнительно увеличивает трафик и интерес к данному зданию.br /
3.nbsp;strongРазвитая инфраструктура:/strongnbsp; магазины разных назначений , что создает дополнительный трафик в данную локацию.br /
4.nbsp;strongНаселенный район:/strongnbsp;Более 25 000 человек проживает в радиусе 500 метров, что гарантирует стабильный поток и привлекательность для арендаторов.br /
5.nbsp;strongЗаполняемость:/strongnbsp;все площади сданы в аренду по долгосрочным договорам аренды. Арендаторы подобраны с учетом дополнения друг друга, что обеспечивает стабильность арендаторов.br /
6.nbsp;strongИнвестиционная привлекательность:/strongnbsp;Высокий спрос на коммерческую недвижимость в данном районе, отсутствие аналогичных объектов с такой площадью и инфраструктурой способствует росту цен на объект в будущем.br /
7.nbsp;strongКоммунальные ресурсы:/strongnbsp;здание обеспечено всеми необходимыми ресурсами (водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация) и проведены все ревизионные работы, что исключает дополнительные затраты на модернизацию инфраструктуры.br /
8.nbsp;nbsp;strongМинимальные операционные затраты:/strongnbsp;здание разработано с учетом современных технологий, что позволяет сократить затраты на обслуживание и эксплуатацию.br /
Приобретение данногоnbsp; здания является отличной возможностью для инвестиций, сnbsp;strongвысоким потенциальном доходности/strongnbsp;иnbsp;strongминимальными рисками/strong. Данный объект станет надежным источником доходов и долгосрочным активом в вашем портфеле.brПочему выбирают quot;Бюро недвижимости Быстровойquot;br /
- Мы гарантируем юридическую laquo;чистотуraquo; недвижимости, которую продаемbr /
- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателяbr /
- Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитовbr /
- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании quot;Бюро недвижимости Быстровой quot;.br /
Рады ответить на все ваши вопросыnbsp;сnbsp;9:00nbsp;доnbsp;21:00
Дополнительная информация: