Размещено 03 апреля 2025 в 05:28
101
Цена: 91 млн. рос. руб.
1 079 768
978 647
Основные характеристики:
ID:
23646538
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Пензенская обл.
Город:
Пенза
Улица:
измайлова
Дом/корп.:
28д
Тип недвижимости:
Торговое помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
810.3 м2
Описание
Реализуется отдельно стоящее здание, расположенное на оживленной ул. Измайлова, которая соединяет с центром города следующие районы: ГПЗ, Сосновка, Ахуны, Манчжурия, Барковка и Заречный.br /
br /
При грамотном маркетинге высокий автомобильный трафик создаст отличную посещаемость данного магазина.br /
По близости, в 300м, построены новые ЖК: Норвуд от Рисан (около 2000 квартир), Сити квартал от Жилстрой ( около 900 квартир) и другие.nbsp;br /
br /
Адрес: г. Пенза, ул. Измайлова, д. 28Д.br /
Площадь здания 810,3кв.м.br /
Земельный участок в собственности - 779кв.м.br /
br /
Заметный новый фасад отлично просматривается с дороги.br /
Панорамное остекление привлекает дополнительное внимание.br /
Высокие потолки - 4,4м.br /
Просторная парковка во дворе здания + 7 парковочный мест у фасада здания.br /
Здание многофункционально, имеет две входные группы на 1 этаж с 1 линии, Отдельный вход на цокольный этаж + запасной выход и вход для разгрузки.br /
Планировка открытого типа, с возможностью деления здания на обособленные помещения.br /
Собственная газовая котельная сэкономит расходы на отопление.br /
Высокие электрические мощности - 150кВт.br /
Юридически чист и готов к продаже.br /
Стоимость 91000000р. (112300р/1кв.м.)
Дополнительная информация: