Размещено сегодня в 09:48
111
Цена: 295 млн. рос. руб.
3 787 611
3 237 485
Основные характеристики:
ID:
24720058
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Ростовская обл.
Город:
Посёлок саркел
Улица:
Западный
Дом/корп.:
31
Тип недвижимости:
Торговое помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
690 м2
Описание
Готовый бизнес:
малое производство, виноградник, база отдыха на берегу Цимлянского водохранилища.
Эксклюзивное предложение с высокой рентабельностью.
Адрес: Ростовская область, Цимлянский район,поселок Саркел
В продаже: виноградник, винодельческое хозяйство, сыродельня, гостевые дома, база отдыха.
Виноградник - общая площадь виноградопригодных участков земли 39,494 га, в том числе виноградник 14,8 га на земельных участках с кадастровыми номерами 61:41:0600009:986 - 17,564 га; 61:41:0600009:988 – 1,1 га; 61:41:0600009:989 – 5,98 га, 61:41:0600009:1443, расположены на юго-западном склоне в непосредственной близости от береговой линии. Яблоневый сад 0,5 га.
Винодельня располагает всем необходимым современным оборудованием: переработка винограда (Италия), ёмкости и винификаторы из нержавейки с контролем температуры, холод (Болгария), розлив (Италия), позволяет производить до 100 000 бутылок качественных вин и игристых, потенциал роста до 300 000 бутылок.
Сыродельня оснащена современным оборудованием для производства 2 тонн сыра в месяц.
На территории работает фирменный магазин с дегустационным залом, проводятся экскурсии.
Три гостевых двухэтажных дома и 8 бунгало общей площадью 690 кв.м.
Туристическая база расположена на земельном участке площадью 7,14 га с кадастровым номером 61:41:0600009:1411 с 10 гостевыми домиками. Имеется отдельно стоящее здание кафе на 250 мест, баня, фестивальная зона, пляж.
Все объекты обеспечены квалифицированным мотивированным персоналом.
Коммуникации: магистральный газ, магистральный водопровод, электричество 160 квт, асфальтированные подъездные пути.
Действуют федеральная и региональная программы поддержки виноградарства и туризма.
Общая стоимость 295 млн.руб.
Дополнительная информация: