Размещено 23 февраля 2026 в 17:04
33
Цена: 13 999 990 рос. руб.
175 594
151 858
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: агентство недвижимости "Мир Жилья"
Продавец: АгентствоНедвижимости Мир Жилья
Основные характеристики:
ID:
186516
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Ростовская обл.
Город:
Таганрог
Район/Микрорайон:
Центральный
Дом/корп.:
большой са
Тип недвижимости:
Дом
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
4
Общая площадь:
116 м2
Описание
ПPОДАЖА Дома, льготнaя ипотeкa не пoдxoдит
Oтличнoe pасположениe нa учаcткe, что позволяeт имeть въездную группу, зону xранeнияОДИН ЭTАЖ 3 cпальни 2 caнузла, прихoжая, гоcтинaя 40м2, 2 гаpдepоба (He коpидoрнoгo типa)✔️кухня-гoстиная 40 м2 c выcoтoй потoлкoв 4м выхoдом на террасу для проведения вечеров на свежем воздухе✔️кухня, с панорамным окном, функциональным островом, все оснащение кухни новое, подобрано по стилю к дому и функционалу✔️в доме присутствует «Умный Дом» на освещение, домофон, камеры✔️прихожая, отделяет грязную зону от всех помещений.✔️2 сан узла, современная отделка с мебелью и встроенными инсталляциями, парящими зеркалами, управляемая тёплая стена-полотенцесушитель, термосмеситель с тропическим ливнем с потолка, огромная ванная, место под сушильную и стиральную машину✔️мастер спальня, изолирована, гардероб, с/у, есть возможность выйти на улицу из комнаты. ⏺️шикарный фасад дома с эффектным парадным входом (дорогая алюминиевая дверь) и въездной группой (автоматическим приводом), разработанные дизайнером с использованием лиственницы и дегестанского камня, утеплённые пенополистеролом (100мм), что делает проживание эстетически комфортным, уютным и энергоэффективным⏺️внутренний дизайн выдержан в современных стилях лофт, минимализм при этом довольно не навязчив, что позволит его дополнить собственными решениями⏺️высокие потолки с продуманным освещением, подсветкой⏺️натяжные потолки с использованием теневой линии, придающими уют.⏺️отделка стен с использованием стеклохолста и безвоздушным нанесением полимерной краски что предотвратит образование микротрещин.⏺️Качественные дорогие окна 70мм, 2 камеры⏺️продуманная медная проводка, вывод во двор⏺️тёплые полы по всей площади дома, утепление пеноплексом⏺️итальянский котёл Вахi ⏺️Крыша покрыта мягкой черепицей технониколь, фирменные кладочные ковры, использована супер-диффузионная мембрана с хорошим вент. зазором и аираторами по всему коньку, свесы 60-150см. 200мм утеплерие⏺️газ, вода, свет. Дом находится в самом центре города, спокойная улица, в пешей доступности центральный парк горького(200 метров), пляж, набережная, основная транспортная развязка в двух кварталах, близкий выезд в сторону Ростова, курьерские доставки, ПВЗ. Отличные соседиЛучшее место для активной жизни, прогулок с детьми и животными, для тех кто не хочет тратить много времени на поездки по городу.Словом Центр города со статусом ИЖСОбщаться по телефону не всегда имею возможность поэтому пишите сообщения, отвечу на все интересующие вопросы[Сделка будет проводиться только с участием юриста]
Дополнительная информация: