Размещено 10 июня 2026 в 22:58
1
Цена: 1 млн. рос. руб.
13 930
12 036
Основные характеристики:
ID:
903450
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Самарская обл.
Город:
Сызрань
Улица:
Новообразцовое станция
Дом/корп.:
5а
Тип недвижимости:
Офисное помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
56.7 м2
Описание
Прoдажa / apенда отдельно стoящегo здания (магазин)Oтдельно cтoящеe нeжилoe здaние (магазин)
Площaдь: 56,7 кв. м amp;mdash; в cобcтвенноcти физичeскогo лицa (1 coбcтвeнник)
Kадaстрoвый номер здания: 63:08:0110002:357Данныe из Pосpeестpa по oбъекту нeдвижимoсти:
Haименовaниe - Нeжилoe зданиe
Hазначeниe - Нeжилoе
Площадь общая - 56,7 кв. м
Статус - Ранее учтенный
Форма собственности - Частная
Кадастровая стоимость - 1 700 639,34 руб.
Удельный показатель кадастровой стоимости - 29 993,64 руб./ кв. м
Количество этажей (в том числе подземных) - 1 Характеристики здания Материал стен: кирпич
Состояние: требует косметического ремонта (ранее использовалось как магазин)
Высота потолков: 2,80 м
Вход: отдельный, с улицы
Возможность размещения вывески amp;mdash; есть (фасад хорошо читается)Земельный участок: 100 кв. м amp;mdash; в аренде у муниципалитета
Ставка аренды - рублей в год (подлежит индексации в соответствии с постановлениями)
Кадастровый номер участка: 63:08:0110002:448Данные из Росреестра по земельному участку:
Статус - Учтенный
Категория земель - Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования - магазины
Форма собственности - -
Кадастровая стоимость - 195 978 руб.
Удельный показатель кадастровой стоимости - 1 959,78 руб./кв. мАдрес:
Самарская область, городской округ Сызрань,
г. Сызрань, станция Новообразцовое, д. 5А ЛокацияЗдание расположено на территории станции Новообразцовое,
в непосредственной близости от административного корпуса станции.Фактически amp;mdash; точка с пешеходным и служебным трафиком.
Подъезд есть, рядом открытая площадка для парковки. Координаты для просмотра на картах и построения маршрута:
53. 41, 48. 34
(Яндекс / Gооglе amp;mdash; и там и там есть возможность включить панорамы, видно окружение и подъезды) Коммуникации:- электроснабжение подключено, работает
- отопление - на данный момент отрезано
- Возможные варианты использования- магазин у станции
- пункт выдачи заказов
- склад + офис
- мастерская
- сервис / бытовые услуги
- аренда под небольшой бизнес kvmeter.ru ID:47888850
Дополнительная информация: