Размещено 21 апреля 2026 в 14:56
3
Цена: 10970 тыс. рос. руб.
145 245
124 260
Основные характеристики:
ID:
298827
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Санкт-Петербург
Город:
Новогорелово
Улица:
Современников
Дом/корп.:
3
Тип недвижимости:
Квартира
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
2
Общая площадь:
57.9 м2
Описание
Продаем семейную двухкомнатную квартиру в Новогорелово.
Адрес: Ленинградская обл., пос. Новогорелово, ул. Современников, 3, ЖК «Ветер перемен»
Почему эта квартира стоит вашего внимания
Ремонт сделан недавно. Заезжай и живи - не нужно вкладывать время и деньги.
Встроенная кухня с техникой и большой встроенный шкаф в прихожей - остаётся новым хозяевам. Мебель в детской - обсуждаемо, собственники готовы договориться.
Сан.узел - раздельный.
Есть остекленная лоджия.
Окна на две стороны - квартира светлая, нет ощущения «колодца». Из детской видно детскую площадку и детский сад №4 , с другой стороны - Новогореловская школа. Дети под присмотром, путь в сад/школу - пара минут пешком.
Первый этаж в ЖК «Ветер перемен» - еще один плюс
В доме периодически возникают перебои с лифтом. На первом этаже эта особенность не влияет на ваш быт: никакого ожидания, никакой зависимости от техники. Удобно с коляской, сумками, для пожилых жильцов - без барьеров. Вход в парадную оборудован пандусом.
Первый этаж - ваш комфорт.
В лифтовой установлены камеры видеонаблюдения, при входе на этаж из лифтовой имеется дополнительный кодовый замок, что гарантирует безопасность жильцов и ограничивает доступ для посторонних.
Транспортная доступность: маршрутный автобус 650Б ходит от Новогорелово до метро «Проспект Ветеранов» с интервалом от 10 минут, время в пути ~20 минут. На авто от станции метро «Проспект Ветеранов» путь занимает 10-12 мин.
Инфраструктура в шаговой доступности:
Магазины, аптеки - прямо в доме есть продуктовый магазин, справа от входа в парадную - ПВЗ OZON, магазины «Пятёрочка» и «Верный» - на ул. Современников, через дорогу от дома - супермаркет «Супер Лента» в ТЦ «Kronung» на Современников, 2а, аптека Здравсити - Современников 1 корп 1.
Здоровье, красота - Новогореловская врачебная амбулатория во дворе дома №11/6 (5-7 минут пешком), через дорогу от дома есть салон красоты Family.
Спорт - фитнес-клуб Fitness House на ул. Современников, 2а, .
Детям - детский сад №4 (Современников, 10), школа - Современников, 2.
Кому подойдёт эта квартира:
Семьям с детьми: всё под рукой — сад, школа, площадка, магазины. Ремонт готов, кухня в комплекте.
Взрослым и возрастным жильцам: первый этаж, тихий двор, развитая инфраструктура, транспортная доступность без лишних усилий.
Почему продаём
Собственники расширяются - детям нужны отдельные комнаты. Квартира не «проблемная», продажа не срочная. Просто пришло время для нового этапа.
Квартира была куплена по ДДУ, ипотека погашена, есть уже выделенные детские доли (был использован мат.капитал), собственники: двое взрослых (родители) и двое деток.
Объект для последующей покупки уже подобран, подавать документы на разрешение опеки готовы сразу же, как будет найден реальный покупатель.
---
Хотите посмотреть?
Напишите или позвоните - согласуем время показа.
Торг уместен, после показа.
Дополнительная информация:
Материал дома:
монолитный
Состояние:
сделан евроремонт
Планировка комнат:
изолированные
Санузел:
раздельный
Наличие лифта:
есть
Балкон/Лоджия:
балкон
Высота потолка:
2.6 м
Площадь кухни:
10 м2
Окна выходят:
На обе стороны
Этаж:
1
Этажей всего:
16
Ванная:
1
Материал пола:
ламинат
Домофон:
есть
Год постройки:
2018г.
Квартира угловая:
Нет
Вход в подъезд:
с улицы
Тихое место:
Да