Размещено 11 мая 2026 в 02:50
3
Цена: 53 млн. рос. руб.
713 360
598 539
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: Александр-Недвижимость
Продавец: АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Основные характеристики:
ID:
415336
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Санкт-Петербург
Город:
Посёлок шушары
Район/Микрорайон:
Пушкинский
Улица:
Санкт-петербурпушкинский посёлок шушары территория отделение бадаевское участок
Дом/корп.:
303
Тип недвижимости:
Земельный участок
Категория недвижимости:
Вторичная
Описание
1706154 Описание участка:
адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга посёлок Шушары, территория Отделение Бадаевское, участок 303, (участок 2);
кадастровый номер: 78:42:0015108:2795;
площадь участка: 14000м2(1,4Га);
категория земель: земли населенных пунктов;
основные виды разрешенного использования: производственная деятельность, склады, благоустройство территории.
Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3.
Коммуникации:
электричество 150 кВт входят в стоимость, есть возможность увеличения мощности;
водоснабжение - городские сети, не входит в стоимость, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей, содействие в мероприятиях;
газоснабжение - возможность подключения обсуждается отдельно;
к участку будет организован подъезд от Паровозной дороги.
Преимущества:
в 2 км будет располагаться развязка Московского шоссе и Южной широтной магистрали (строительство будет завершено до конца 2027 года).
в 1 км от Московского шоссе;
в 6 км до КАД на въезде в город;
участок ровный, сухой;
Особенности:
участок обременён публичным сервитутом в связи с прохождением линий электропередач ВЛ 330 кВ Ленинградская АЭС- Восточная, линия электропередач идет вдоль границы участка и не режет участок на части.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
Больше информации на нашем сайте
Дополнительная информация: