Размещено сегодня в 06:16
1
Цена: 17 млн. рос. руб.
236 414
204 883
Основные характеристики:
ID:
627357
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Тульская обл.
Город:
Тула
Район/Микрорайон:
Зареченский
Улица:
Ленина ул
Дом/корп.:
1
Тип недвижимости:
Производственно-складское помещение
Категория недвижимости:
Вторичная
Общая площадь:
7500 м2
Описание
Номер объекта: 728129. Уникальное предложение Промышленная площадка 3,8 га с ж/д ветками в Туле (Барсуки). Готовый фундамент для вашего бизнеса
Не упустите шанс создать крупное производственное предприятие «с нуля» на готовой площадке
Продается исключительный земельный участок площадью 3,8 га в перспективном промышленном районе Тулы (поселок Барсуки). Это не просто земля – это комплекс с развитой, но требующей модернизации, инфраструктурой, идеальный для масштабного проекта.
Ключевые преимущества и выгоды для вас:
· Готовая промышленная зона: Участок расположен в зоне П2, что разрешает размещение производственных, коммунальных и складских объектов. Все согласования для деятельности уже заложены в зонировании.
· Огромная экономия на инфраструктуре: На территории находятся капитальные строения (цеха общей площадью ~7450 м²), которые можно демонтировать, реконструировать или использовать под каркас для новых сооружений. Это значительно ускорит и удешевит ваш проект по сравнению со стройкой с нуля.
· Уникальный логистический актив: На площадке сохранились две учтенные железнодорожные ветки протяженностью 800 и 400 метров. Восстановление подъездных путей откроет прямую связь с железнодорожной сетью страны, что даст колоссальное преимущество в логистике и стоимости перевозок.
· Готовность для тяжелой техники: Наличие подкрановых путей на территории говорит о возможности эксплуатации кранового оборудования, что критически важно для машиностроительных, металлообрабатывающих и других тяжелых производств.
· Прозрачная сделка и фиксированная стоимость: Цена всего 25 млн рублей уже включает в себя стоимость выкупа участка в собственность Вы избавлены от непредвиденных расходов и сложных расчетов. Все затраты прозрачны и известны на старте.
Дополнительная информация: