Размещено 19 сентября 2026 в 15:46
8
Цена: 19.9 млн. рос. руб.
236 349
205 861
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: Агентство недвижимости "Партнёр"
Продавец: Агентство "Партнер"
Основные характеристики:
ID:
1327745
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Волгоградская обл.
Город:
Волгоград
Район/Микрорайон:
Дзержинский
Дом/корп.:
умская
Тип недвижимости:
Дом
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
6
Общая площадь:
287.5 м2
Описание
Продается дом по адресу: улица Думская в Дзержинском районе.
Площадь дома: 287,5 кв.м.
Площадь участка: 8,64 сотки
Количество комнат: 6 (3 спальни)
Двухэтажный дом из силикатного блока с фасадом из клинкерного кирпича уже возведен, и теперь ждет вашего уникального ремонта. Панорамные окна VEKA и монолитная лестница задают тон будущему интерьеру, а все этапы строительства зафиксированы на фото и видео для вашего спокойствия.
Первый этаж продуман для комфортной жизни: просторная кухня-гостиная станет сердцем дома, рядом гостевая комната, гардероб и санузел. Котельная с отдельным выходом на задний двор и гараж, соединенный с домом, добавляют удобства в повседневной жизни. На втором этаже расположены две большие детские спальни, мастер-спальня с собственной гардеробной, отдельный санузел и постирочная — идеальное зонирование для семьи с детьми.
Качество материалов впечатляет: фундамент — монолитная плита 350 мм с утеплением, стены утеплены каменной ватой 100 мм, межэтажные перекрытия — железобетонные плиты с двумя армопоясами. Кровля из гибкой черепицы Docke премиум класса и утепление плиты второго этажа каменной ватой 200 мм гарантируют долговечность и тепло. Подключено электричество 10 кВт, есть скважина, вдоль участка проведен газ, а также центральная канализация и водоснабжение.
Инфраструктура района делает этот дом особенно привлекательным для семей. Рядом расположена Поликлиника №30, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи. Для прогулок и отдыха на природе рядом находится Ангарский экопарк, где можно наслаждаться свежим воздухом и активным времяпрепровождением. Удобное месторасположение с асфальтированной дорогой до дома и уже готовая чистовая отделка без ремонта позволяют вам сразу приступить к воплощению своих дизайнерских идей.
Вместе с домом вы получаете 17 поддонов клинкерного кирпича, который можно использовать для строительства забора, банного комплекса или гостевого дома. Это отличная возможность для инвестиций в недвижимость или для создания идеального семейного гнезда. Ипотека и материнский капитал подходят, что делает покупку еще более доступной. Это модный и презентабельный вариант, где каждая деталь продумана для вашего будущего комфорта.
Категория земли – Земли населенных пунктов – Индивидуальное жилищное строительство.
Объект №992325
Дополнительная информация: