Размещено 24 декабря 2025 в 15:28
61
Цена: 5850 тыс. рос. руб.
75 297
64 140
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: Агентство недвижимости "Партнёр"
Продавец: Живем дома
Основные характеристики:
ID:
29051865
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Волгоградская обл.
Город:
Волгоградская
Улица:
Грушовая
Дом/корп.:
снт крит
Тип недвижимости:
Дом
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
4
Общая площадь:
186 м2
Описание
Вашeму внимaнию предлaгaется до по адресу: Грушовая улица, СНТ Крит, городское поселение Краснослободск, Среднеахтубинский район, Волгоградская область
Проcтоpный капитальный двухэтaжный кoттeдж общей площадью 186 кв. м. С подвальным помещением. Участок 5 соток.
Без отделки.
Стены — железобетонные конструкции, кирпич.
Перекрытия — железобетонные плиты, частично сборное деревянное.
Кровля — деревянная конструкция, огнебиозащита, утепление, пароизоляция, ветрозащита, мягкая бесшумная кровля.
Фасад — утепление 140 мм, пароизоляция, ветрозащита, красивый металлический сайдинг заводского изготовления с толщиной металла 0,45 мм.
Водосточная система — пластиковые желоба и трубы заводского изготовления.
B дoм заведенo:
Электричество 15 кВт.
Водоснабжение — 2 скважины (одна для полива; одна для хозяйственно-питьевых нужд).
Канализация — септик.
Цокольный этаж (согласно проекта): электрическая сауна, душевая, комната отдыха, котельная «сердце дома», кладовая комната (с выходом на улицу). Прочные железобетонные конструкции подвала помогут сохранить жизнь в случае непредвиденных ситуаций.
Первый этаж:
Просторная кухня-гостиная, санузел, комната отдыха, гардеробная.
Второй этаж:
2 комнаты с большими окнами, одна из которых с выходом на балкон длиной во всю стену 9 м и шириной в 2.2 м, вид из окна другой — на монумент Родина-мать, санузел, гардеробная.
Этажи и цокольный этаж между собой связаны удобными металлическими лестницами.
Грамотное остекление фасада — наполняет дом солнечным светом и визуально расширяет пространство, «размывая» границы между помещением и улицей;
Открытая терраса находится на втором этаже, создает эффект «Барнхауса на склоне» и придает особый антураж, открывая перед собой живописные виды, где мир без границ, чувство свободы и самые красочные закаты. Терраса задумана как центр жизни в доме — это место для уединения и вдохновения, занятий творчеством и семейных посиделок — здесь рождаются воспоминания и открываются новые горизонты.
На участке имеется:
1) Плодовые и декоративные деревья.
2) Металлическая емкость для полива на 5 м3.
3) Скважина для полива.
4) Стоянка на 2 автомобиля.
Установлено временное ограждение по периметру всего участка.
В г. Краснослободск есть продуктовые магазины «Магнит» и «Пятерочка», пункты выдачи (Озон, ВБ, Яндекс), АЗС, школа и детский сад, почта России, всё в 2-х минутах на машине. Хорошая транспортная доступность.
В шаговой доступности магазин фермерской продукции, озеро Денежное; Садок; ножницы; ерик Верблюд: р. Волга. Сосновый бор. Рай для грибников и рыбалки.
Расстояние до центра Волгограда около 10 км (10 мин езды на машине).
Это не просто место для жизни и отдыха, а продуманное уникальное пространство, наполненное смыслом и гармонией. Вам остается наслаждаться жизнью Объект №922946
Дополнительная информация: