Размещено 19 сентября 2026 в 16:27
2
Цена: 17.3 млн. рос. руб.
205 469
178 965
Контактная информация:
+7 *** Показать
Агентство: Агентство недвижимости "Партнёр"
Продавец: Агентство "Партнер"
Основные характеристики:
ID:
1327498
Тип сделки:
Продам
Страна:
Российская Федерация
Субъект/Область:
Волгоградская обл.
Город:
Волжский
Район/Микрорайон:
Новый
Улица:
Александрова ул
Дом/корп.:
20
Тип недвижимости:
Квартира
Категория недвижимости:
Вторичная
Комнаты:
2
Общая площадь:
96 м2
Описание
2-к квартира по адресу: Александрова ул, д. 20 в районе Новый город Волжского;Планировка: общая 86.30 / жилая 52.40 / кухня 25.00Раздельные комнаты: 32.4 + 20 метровКвартира в отличном состоянии. Это светлое, модерновое пространство на 7 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома 2013 года постройки в ЖК «Троя». Потолки натяжные, стены окрашены в спокойные светлые тона, пол — качественный кварцвинил, создающий ощущение уюта и стиля. Внутри вас ждет полностью готовая к заселению атмосфера с продуманными деталями.Кухня-гостиная площадью 25 кв.м оборудована современным гарнитуром и техникой, а панорамные окна наполняют помещение воздухом и светом. Ванная комната выполнена плиткой Kerama Marazzi, установлены унитаз и мебель этой же марки, смесители Grohe и теплый пол на балконе и в ванной. Детская комната зонирована стеклянной перегородкой, что добавляет функциональности, а двери Волховец-эмаль подчеркивают статус интерьера. В квартире есть большая гардеробная на 6 кв.м и кладовая, где расположен электрощит с автоматами и узо фирмы АББ.Для поддержания комфортного микроклимата установлены две инверторные сплит-системы Tosot. В прихожей предусмотрен вместительный шкаф для хранения вещей, а также остается вся мебель. При продаже остается: кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, стиральная машинаКвартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу.Инфраструктура района продумана до мелочей: рядом находятся детские сады «Ивушка» №98, «Березка» №54 и второй корпус «Золотой ключик». Для здоровья доступны детская поликлиника №4, городская больница №2 и городская детская поликлиника №2. Для активного отдыха — спортивно-оздоровительный комплекс «21 век». В шаговой доступности супермаркет «Пятерочка» в 100 метрах, торгово-развлекательный комплекс «ВолгаМолл» и торговый центр «Якорь». Это локация, где все важное находится рядом.Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена.Остановка: ТРК «ВолгаМолл» (примерно 400 метров, около 4 минут ходьбы);Дом быта; Центральное отделение Сбербанка, рядом проходят улицы Александрова, Мира, поблизости проходят улица Генерала Карбышева и Оломоуцкая улица.Объект №995127
Дополнительная информация:
Санузел:
совмещенный
Наличие лифта:
есть
Балкон/Лоджия:
лоджия
Высота потолка:
2.7 м
Площадь кухни:
25 м2
Этаж:
7
Этажей всего:
19
Материал пола:
ламинат
Мусоропровод:
нет