Недвижимость в России 2016: непростой рынок любопытных трендов

Недвижимость России – это одна из тех сфер, которая наиболее остро реагирует на экономические изменения, происходящие в стране. Вот почему недвижимость в России 2015 и 2016 годов – это серьезное влияние кризисных реалий, которые ощущаются как на рынке первичной недвижимости, так и в сфере «вторички». Что необходимо помнить тем, кто планирует совершить сделку с жильем сегодня? Ответим на этот животрепещущий вопрос, оценив недвижимость России и ее современные тенденции.

Недвижимость в России: отсутствие единого тренда

Не секрет, что рынок жилой недвижимости состоит из двух основополагающих сегментов – это новостройки и вторичное жилье. И если в первом случае все более-менее понятно (спрос серьезно снизился, появились акции, а стоимость квартир стала приятно удивлять), то совершенно непонятно, какими именно трендами руководствуется вторичная недвижимость. Россия помнит немало экономических кризисов, однако, на этот раз ситуация весьма и весьма любопытная.

Казалось бы, вторичная недвижимость должна стать доступнее вслед за квартирами в новых домах. Но не тут-то было!

Участники рынка в ряде регионов России столкнулись с любопытным явлением – жилье вовсе не стало доступнее, а наоборот – прибавило в цене. С одной стороны подобное можно объяснить: россияне планируют перестраховаться и не вкладываются в новостройки, отдавая предпочтение вторичной недвижимости России. Собственники, в свою очередь, решили подзаработать в данных реалиях и увеличили цены. Но с другой стороны спрос на рынке «вторички» также упал, так почему же это обратно пропорционально отразилось на цене? Увы, закон рынка во времена экономических кризисов работают не всегда так, как многие привыкли.

Как купить недвижимость в России и не прогадать?

Так что же делать в имеющейся ситуации тем, кто планирует купить, продать или обменять недвижимость? Исходить следует из того, какую именно цель преследует участник сектора:

• Недвижимость России с точки зрения продажи. Конечно, всегда хочется установить максимальную стоимость продаваемого объекта, однако, как это отразится на спросе? Нет никакой гарантии, что ваша квартира продастся быстро (да и продастся вообще), если вы решите прибавить к рыночной стоимости пару лишних сотен тысяч рублей. В любом случае, оценить стоимость вашего жилья поможет наш калькулятор недвижимости в России, который учитывает все современные тренды и экономические реалии;
• Недвижимость в России с точки зрения покупки. Именно эта часть сферы жилья особенно сложна для анализа, так как сегодня разброс цен на недвижимость как никогда высок. Фактически один и тот же вариант квартиры в аналогичных районах с идентичными техническими параметрами может иметь отличие в цене до 20%. И вновь на помощь спешит калькулятор стоимости недвижимости, позволяющий задать базовый ориентир.

Далеко не все участники сферы жилья профессионалы, для которых недвижимость в России – это ключевая сфера деятельности.

Именно поэтому на рынке квартир может твориться настоящая неразбериха. Мы же предлагаем вам не рассчитывать на волю случая, а воспользоваться профессиональным инструментом.

Проект РЕИНПОРТ – это целый портал, позволяющий узнать о недвижимости буквально все. Это и полная база актуальных объявлений, и удобные инструменты и присутствие во всех регионах страны. Благодаря грамотному подходу, мы позволяем купить, продать или обменять квартиру с максимальной выгодой, при этом, не зависеть от влияния экономической обстановки в стране.

Недвижимость России: шаг назад?

Еще несколько лет тому назад многие сетовали на то, что рынок недвижимости в России представлял собой полную неразбериху. Тысячи обманутых дольщиков, «подпольные» риэлторы и нечетные на руку участники сферы. Однако со временем ситуация изменилась в лучшую сторону, ведь сфера недвижимости стала регулироваться и совершенствоваться во многом благодаря профессиональным холдингам и крупным группам компаний.

Тем не менее, многие начинают отмечать, что недвижимость России словно вернулась в прошлое, так как воздействие непростых реалий становятся все более ощутимыми.

Заметно активизировать любители легкой наживы, а также нечестные риэлторы, которые обманным путем стремятся завладеть вниманием клиента. Количество пострадавших от подобных «дельцов» уже увеличилось, поэтому необходимо быть внимательным при работе с такой сферой, как недвижимость. Россия и российские реалии таковы, что столкнуться с обманом сегодня можно практически везде, включая отрасль продажи, покупки и обмена квартир. Как с этим бороться? Пользоваться инструментами проекта РЕИНПОРТ: например, калькулятор стоимости жилья позволит выявить откровенно обманные объявления с заниженной ценой – именно так нечестные участники сферы привлекают внимание своих клиентов. Но в любом случае рано или поздно все встанет на свои места: недвижимость России снова будет развиваться, а вместе с тем купить, продать или обменять квартиру станет еще проще!